ヤマワケエステート評判と口コミ・レビュー!年利95%過去実績あり
ヤマワケエステートの口コミと評判・レビュー。今回はヤマワケエステートの評判や、口コミを紹介します。ヤマワケエステートはヤマワケエステート株式会社が運営している不動産クラウドファンディング(サービス)になります。
不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。
なかでも最近注目のサービスが『Cozuchi(公式)』、『MYShopファンド(公式)』です。
何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。
但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。
そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。
登録しておくべき不動産クラファン3選
- Cozuchi:1万円からはじめられ短期から中期の高利回りの物件まである。
- MYShopファンド:店舗型不動産クラファンで配当だけでなく条件次第では優待あり。
- T’sFunding:10万円からはじめられ穴場の沖縄の物件も多く抽選通過率が比較的高い。
・ヤマワケエステートの感想を教えてください
記事内に他の口コミが記載されています。
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口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。
| おすすめ | 特徴 | 一口投資可能金額 | 評価 | リンク |
|---|---|---|---|---|
 ヤマワケエステート(公式) | 10000円から投資可能 過去実績公開中 | 10000円 | ▷ヤマワケエステート(詳細) ▷ヤマワケエステート(公式) | |
 Cozuchi(公式) | 短期運用型は1万円 中長期の不動産も多い | 10000円 | ▷Cozuchi(詳細) ▷Cozuchi(公式) | |
 T’sFunding(公式) | 100000円から投資可能 沖縄中心の投資が特徴 | 100000円 | ▷T’sFunding(詳細) ▷T’sFunding(公式) | |
 Creal(公式) | 10000円から投資可能 1口からの低額投資やスマホ完結 | 10000円 | ▷Creal(詳細) ▷Creal(公式) | |
 sols(公式) | 50000円から投資可能 地方中心の投資が特徴 | 50000円 | ▷sols(詳細) ▷sols(公式) | |
 tecrowd(公式) | 10万円から投資可能 モンゴルやカザフスタンの案件が豊富 | 100000円 | ▷tecrowd(詳細) ▷tecrowd(公式) |
ヤマワケエステート評判と口コミ・レビュー!年利95%過去実績あり
| 公式名 | ヤマワケエステート |
| 会社名 | ヤマワケエステート株式会社 |
| 会社住所 | 大阪府大阪市中央区北浜2-3-14 小谷ビル 3階 |
| 設立 | 平成30年5月2日 |
| 代表者名 | 上川健治 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国対応 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
| 過去実績 | 過去実績一覧 |
| 会員登録 | 無料(無料会員登録受付) |
| 利回り等シミュレーション | シミュレーション |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 公式サイト | ヤマワケエステート(公式) |
ヤマワケエステートとは?
ヤマワケエステートとは?
- ヤマワケエステートが提供するクラウドファンディングです。
- インカム型、キャピタル型、ハイブリット型の3つの商品があります。
- 事業成果や値上がり益からリターンを得る多様な選択肢があります。
- ファンドへの最低投資金額は1万円と10万円の2種類になります。
- 基本的に想定利回り8％以下の案件は掲載しません。
『ヤマワケエステート(公式)』は不動産クラウドファンディングプラットフォームで、ヤマワケエステート株式会社が運営しています。このプラットフォームでは、投資家が出資金を提供し、ファンド事業者が対象不動産を運用。賃貸収入や売却益から得た利益で、配当金の支払いと元本償還が行われます。
ヤマワケエステートの商品ラインナップには、事業成果から得られた利益が配当として還元される「インカム型」、投資した事業やサービスの値上がり益を享受できる「キャピタル型」、そして両方から出資額に応じた利益（リターン）を得る「ハイブリット型」が含まれています。募集は抽選方式で、最低投資金額は1万円と10万円の2つのファンドが用意されています。またヤマワケエステート株式会社はWeCapitalの100%子会社です。
ヤマワケエステート良い口コミと悪い口コミ
ヤマワケエステートの悪い口コミ:償還実績がまだないので…
ヤマワケエステート初めて知りました！
引用元:https://twitter.com/miyukichi_soft/status/1720273886615671209
HP見に行きましたが利回り凄いですね😳
興味ありますが償還実績がまだないので躊躇しちゃいます🙄
ヤマワケエステートの良い口コミ:消費者金融から金借りてもやりたかった
ちなみにヤマワケエステートとかこんなのすらある。消費者金融から金借りてもやりたかったけど抽選外れた
引用元URL:https://twitter.com/Shin_tedori20
ヤマワケエステートの良い口コミ:ありがたき
ありがたき
引用元URL:https://twitter.com/warranty12/status/1717114477769117943
ヤマワケエステートの良い口コミ:ヤマワケエステートのファンド年利84.6%
ヤマワケエステートのファンド年利84.6%
引用元URL:https://twitter.com/thermos_0601/status/1717110174144659762
ヤマワケエステートの過去実績
ヤマワケエステートの過去実績
- 神奈川県愛川町のファンド。
- 年利84.6%と予想していましたが実績95%になりました。
『神奈川県愛川町(ヤマワケ公式)』では当初想定利回りを年利84.6%と予想していましたが、実績95%という結果になりました。ヤマワケエステートの中でも高利回りが想定されるファンドで、運用期間が2.7ヶ月と短期間の予定にも関わらず非常に良い実績を残しています。
ヤマワケエステートの特徴
ヤマワケエステートの特徴
- 1口10000円から投資できます。
- 想定利回りが知った上で投資できます。
- 応募頻度が高いです。
- 投資家の資産に対しては優先出資を採用。
- 登録ユーザーに物件情報を配信。
『ヤマワケエステート(公式)』は不動産クラウドファンディングプラットフォームで、ヤマワケエステート株式会社が運営しています。このプラットフォームでは、投資家が出資金を提供し、ファンド事業者が対象不動産を運用しています。賃貸収入や売却益から得た利益で、配当金の支払いと元本償還が行われます。募集は抽選方式で、最低投資金額は1万円と10万円の2つのファンドが用意されています。想定利回りを知った上で投資可能で応募頻度が高く優先劣後出資を採用していてユーザーの資産を守る取り組みを行なってます。
ヤマワケエステート特徴:1口10000円から投資できます
ヤマワケエステートの不動産クラウドファンディングは1万円の少額投資に対応しています。少額で不動産投資をスタートできるので大きな資本を必要とせず幅広い層の人々が参入できます。更には投資初心者も少ないリスクで投資を始めることが可能になり、複数のプロジェクトに分散して投資することでリスクの分散が容易になります。またプロの目で選別した物件に少額で投資できるので、これから不動産投資をスタートしたいけど知識がないそんな人にもおすすめできます。
ヤマワケエステート特徴:想定利回りが知った上で投資できます
ヤマワケエステートの不動産クラウドファンディングは想定利回りを知った上で投資できます。投資家は自身の目的に合わせて投資期間を参考にファンドを選択することが可能です。
ヤマワケエステート特徴:応募頻度が高い
ヤマワケエステートの不動産クラウドファンディングは応募頻度が高くチャンスが多いといった特徴があります。多くの不動産クラファンは抽選または先着で参加できます。そのため応募頻度が多く何度もチャンスがあるサービスを選択することをおすすめします。
ヤマワケエステート特徴:投資家の資産を優先劣後出資で運用
ヤマワケエステートの不動産クラウドファンディングは投資家の資産に対しては優先出資を取り入れています。
不動産クラウドファンディングは、テクノロジーと法律の融合が生んだ画期的なサービスです。ここでは、「不動産特定共同事業法」に基づく電子取引の認可を受けた事業者のみが、あなたの資金を有効に活用します。オンラインを通じて投資家から資金を募り、これを優先出資として扱い、当社の出資は劣後出資として加えます。この組み合わせにより、当社は選ばれた不動産を効率的に運用します。賃貸や売買から得られる利益の一部を投資家に戻すことで、新しい形の不動産投資体験を提供します。これは単なる投資以上のもの、これは未来へのパートナーシップです。
引用:ヤマワケエステート公式
優先出資とは?
優先出資者は、利益分配や元本返済において優先的な権利を持ちます。つまり、プロジェクトからの収益が配分される際には、まず優先出資者への配当や元本の返済が行われ、その後に劣後出資者への分配がされる仕組みです。優先出資は比較的リスクが低いとされていますが、その分、期待される利回りも劣後出資に比べて低めに設定されることが一般的です。
劣後出資者とは?
劣後出資者は、優先出資者の後に利益分配や元本返済の順番が回ってきます。劣後出資はリスクが高い位置づけにありますが、そのリスクを背負う代わりに、より高い利回りを期待することができます。プロジェクトが成功し、十分な収益が上がった場合、劣後出資者は優先出資者よりも高い割合で利益を得ることが可能です。
優先劣後方式とは?
優先劣後方式とは、不動産クラウドファンディングなどの投資プロジェクトにおいて、投資される資金を優先出資と劣後出資に分け、収益の分配やリスクの負担に差をつける仕組みです。優先出資者は利益配分や元本返還において優先的な権利を持ち、比較的低リスクで安定したリターンを期待できます。一方、劣後出資者（多くの場合、事業者自身）は、優先出資者に対する配当や元本返還後に残った利益を受け取るため、より高リスクを負いますが、成功した場合にはより高いリターンを得るチャンスがあります。
ヤマワケエステート特徴:登録ユーザーには物件情報を配信しています
ヤマワケエステートの不動産クラウドファンディングは定期的にユーザーに不動産情報を配信しているので、不動産クラファンが気になるひとはサイトへ登録を行い最新の不動産情報を手に入れて行きましょう。
ヤマワケエステートのメリット・デメリット
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 1.少額での投資が可能。 2.プロの目で選別。 3.情報の透明性が高い。 4.スマホで完結できる。 5.収益を出している実績がある。 | 1.元本割れの可能性がある。 2.抽選で参加できるか決まる。 3.事前に入金が必要。 4.途中解約できない。 5.競争率が高い。 |
ヤマワケエステートデメリット:元本割れの可能性がある
不動産クラウドファンディングは基本的に元本割れの可能性があります。
不動産クラウドファンディングは、インターネットを介して多くの投資家から資金を集め、その資金を不動産投資に使用する仕組みです。参加者は比較的少額から不動産投資に参加できるため、アクセスしやすい投資手段として注目されています。しかし、この投資方法には元本割れのリスクも存在します。
ヤマワケエステートデメリット:抽選で参加できるか決まる
不動産クラウドファンディングは参加権利が抽選で決まるシステムを採用しています。
またサービスによっては先着抽選があります。
この抽選のシステムは、特に人気の高い不動産プロジェクトに対して適用される場合が多く、多数の投資希望者の中から公平に参加者を選出するために採用されています。
ヤマワケエステートデメリット:事前入金が必要
不動産クラウドファンディングは事前の入金が必要になります。
事前入金でプロジェクトの安定的な進行と計画性を確保するために必要な資金を集めることを目的としています。無理のない範囲で前入金を行なって行きましょう。
ヤマワケエステートデメリット:途中契約できない
不動産クラウドファンディングは基本的に途中解約が出来ません。
不動産クラウドファンディングは途中解約が出来ません。サービスによっては運用期間に応じて年単位で解約できないケースもあります。
※ヤマワケエステートはファンドが終了するまで解約出来ないので注意してください。
ヤマワケエステートのデメリット:一部案件は競争率が高い
人気物件の競争率が非常に高い。
人気物件は基本的に抽選で競争率が高くなります。サービスによりますが事前に通知されることがあるので出来るだけ早い会員登録をおすすめします。
※基本的に先着方式と抽選方式があります。
ヤマワケエステートメリット:少額で投資が可能
不動産クラウドファンディングは少額での投資が可能です。
不動産投資になると一人の出資額が数千万円・数億円となるケースも多いのですが不動産クラウドファンディングの場合は最初の投資額が少なくで済みます。
※ヤマワケエステートは一口投資可能金額は10000円です。
ヤマワケエステートメリット:プロの目で選別している
不動産クラウドファンディングはプロの目で事前に投資物件が選別されています。
不動産クラウドファンディングは専門家が市場の動向、地域の発展性、不動産価値の将来性を詳細に分析し、投資価値の高いプロジェクトを見極めています。市場の変動、法規制の変更、自然災害といった多様なリスクを事前に評価することで信頼できる投資先を選別しています。
ヤマワケエステートメリット:情報の透明性が高い
不動産クラウドファンディングは透明性が高い。
不動産クラウドファンディングは複数の投資家に対して情報をオープンにしています。一般的な不動産よりも複数の投資家の目が入るため安心して投資が行えます。
ヤマワケエステートメリット:スマホで完結する
スマホひとつで完結する。
基本的な抽選に応募や収益の確認などスマートフォンで行うことができます。
ヤマワケエステートメリット:収益を出している実績がある
不動産クラウドファンディングは収益を出している実績がある。
公式サイトを確認すると過去実績が公開されています。運用中の案件も確認できるため投資前は一度、不動産クラファンの公式サイトを確認しましょう。
ヤマワケエステートを利用すべきユーザー
ヤマワケエステートを利用すべきユーザー
- 不動産投資初心者でプロの意見を元に投資したい人。
- 運用が終了するまで資金を動かさずに気長に待てる人。
- 少額投資に興味がありリスクを踏まえた上でコツコツと資産を増やしたい人。
ヤマワケエステートの一口投資可能金額
| 料金 | |
| 一口投資可能金額 | 10000円 |
ヤマワケエステート対象エリア
ヤマワケエステート対象エリア
- オンラインで全国から利用できます。
ヤマワケエステートは全国から投資できます。
ヤマワケエステート利用の流れ
『ヤマワケエステート(公式)』の利用にはアカウント登録(会員登録)の必要があります。次に仮会員登録を行い本登録、eKYC(写真認証)を行うと会員登録が完了します。その後に1口1万円からの投資が可能になります。
次にアカウント登録(ログイン)を行います。
会員仮登録が済んだら本登録を行います。
住所などより詳しい情報を入力して本登録を行います。
eKYC(写真認証)ではスマートフォンを利用して行います。
会員登録が終了すると利用がスタートします。
ヤマワケエステートのSNSの反応
YouTube、Twitter、Instagram、TikTokなどから反応を集めました。
YouTube:ヤマワケエステートの反応
YouTubeから探しましたが有りませんでした。
Instagram:ヤマワケエステートの反応
Instagramから探しましたが有りませんでした。
TikTok:ヤマワケエステートの反応
TikTokから探しましたが有りませんでした。
Twitter(X):ヤマワケエステートの反応
Twitter(X)から引用しました。
ヤマワケエステートによくある質問
ヤマワケエステートはポンジ詐欺?怪しい?
- ヤマワケエステートはポンジ詐欺?怪しい?
-
不動産登録免許を取得している正式な業者です。
宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第62854号 不動産特定共同事業 第1号及び第2号事業者 ※詳しくは公式サイトを確認ください。
ヤマワケエステートは儲からない?
- ヤマワケエステートは儲からない?
-
投資金額の大きさでリターンが決まります。
但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。
よくある質問:投資元本は保証されていますか？
- 投資元本は保証されていますか？
-
投資元本は保証はありません。
よくある質問:ヤマワケエステートにログインしたい
- ヤマワケエステートのログイン方法を教えて下さい。
-
ヤマワケエステート公式サイトログインをご確認ください。
よくある質問:利回りは確定していますか？
- 利回りは確定していますか？
-
利回りは確定されていません。
よくある質問:どのようなサービスですか?
- どのようなサービスですか?
-
不動産クラウドファンディングは、多くの投資家から集めた資金を使って不動産を購入・管理し、そこから生じる収益（賃貸収入や売却利益）を投資家に配分する投資戦略です。この手法は、従来の不動産投資よりも少額での参加が可能であり、投資家が様々なプロジェクトに資金を分散して投資することができるという利点を持っています。
よくある質問:ファンドの情報はどこで確認できますか?
- ファンド情報は何処で確認できますか?
-
ファンド情報は公式サイトで確認できます。
よくある質問:クーポンや招待コードキャンペーン・ポイントサイトの特典は有りますか?
- クーポンや招待コードキャンペーン・ポイントサイトの特典は有りますか?
-
紹介コード：BAQD5G 登録時に入力で1000円分のAmazonギフト券
※各の情報で現在は招待コードの発行は有りません。
よくある質問:ヤマワケエステート株式会社の代表は上川健治氏
- ヤマワケエステート株式会社の代表は?
-
上川健治氏
よくある質問:会社情報について
- 会社情報を確認したいです。
-
会社情報は公式サイトに掲載しています。
公式名 ヤマワケエステート 会社名 ヤマワケエステート株式会社 会社住所 大阪府大阪市中央区北浜2-3-14 小谷ビル 3階 設立 平成30年5月2日 代表者名 上川健治 ジャンル 不動産クラウドファンディング 対応地域 全国対応 取り上げられたメディア – 一口投資可能金額 10000円 過去実績 過去実績一覧 会員登録 無料(無料会員登録受付) 利回り等シミュレーション シミュレーション 参考引用 公式サイト 公式サイト ヤマワケエステート(公式)
よくある質問:ヤマワケエステート過去実績は確認できますか?
- ヤマワケエステート過去実績は確認できますか?
-
ヤマワケエステート公式サイトから確認できます。
よくある質問:ヤマワケエステートのシミュレーションは可能ですか?
- ヤマワケエステートのシミュレーションは可能ですか?
-
ヤマワケエステート公式サイトから確認できます。
よくある質問:ヤマワケエステートの一口投資可能金額は?
- 一口投資可能金額は?
-
10000円になります。
よくある質問:ヤマワケエステートの一口投資可能金額は?
- 一口投資可能金額は?
-
10000円になります。
よくある質問:ヤマワケエステートの入金方法と手数料は?
- ヤマワケエステートの入金方法と手数料は?
-
指定期日までに取引専用口座へ出資金を振込みます。
手数料はお客様負担になります。
よくある質問:ヤマワケエステートの紹介コード・ポイントサイト
- ヤマワケエステートの紹介コード・ポイントサイトは?
-
公式サイトをご確認ください。
よくある質問:ヤマワケエステートの採用情報
- ヤマワケエステートの採用情報を教えて下さい。
-
ヤマワケエステートの公式サイトをご確認ください。
ヤマワケエステート参考サイト/引用サイト
参考サイト/引用サイト
ヤマワケエステート評判と口コミ・レビュー!想定利回り年利84.6%もあり
| おすすめ | 特徴 | 一口投資可能金額 | 評価 | リンク |
|---|---|---|---|---|
ヤマワケエステート(公式) | 10000円から投資可能 過去実績公開中 | 10000円 | ▷ヤマワケエステート(詳細) ▷ヤマワケエステート(公式) | |
T’sFunding(公式) | 100000円から投資可能 沖縄中心の投資が特徴 | 100000円 | ▷T’sFunding(詳細) ▷T’sFunding(公式) | |
Creal(公式) | 10000円から投資可能 1口からの低額投資やスマホ完結 | 10000円 | ▷Creal(詳細) ▷Creal(公式) | |
sols(公式) | 50000円から投資可能 地方中心の投資が特徴 | 50000円 | ▷sols(詳細) ▷sols(公式) | |
tecrowd(公式) | 10万円から投資可能 モンゴルやカザフスタンの案件が豊富 | 100000円 | ▷tecrowd(詳細) ▷tecrowd(公式) | |
 TSON FUNDING(公式) | 100000円から投資可能 1口からの低額投資やスマホ完結 | 100000円 | ▷TsonFunding(詳細) ▷TsonFunding(公式) | |
 Rimple(公式) | 10000円から投資可能 「優先劣後方式」を採用 | 10000円 | ▷Rimple(詳細) ▷Rimple(公式) | |
Cozuchi(公式) | 短期運用型は1万円 中長期運用型は10万円から投資可能 | 10000円 | ▷Cozuchi(詳細) ▷Cozuchi(公式) | |
 ゴールドクラウド(公式) | 10000円から投資可能 ほったらかし投資も可能です。 | 10000円 | ▷ゴールドクラウド(詳細) ▷ゴールドクラウド(公式) | |
 property+(公式) | 10000円から投資可能 豊富な実績と高入居率 | 10000円 | ▷property+(詳細) ▷property+(公式) | |
 fundrop(公式) | 10000円から投資可能 住用賃貸住宅を中心に運用 | 10000円 | ▷fundrop(詳細) ▷fundrop(公式) |
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