Cozuchi(コヅチ)口コミと評判・レビュー!年利283.5%過去実績あり
Cozuchi(コヅチ)の口コミと評判・レビュー。今回はCozuchi(コヅチ)の評判や、口コミを紹介します。Cozuchi(コヅチ)はLAETOLI株式会社が運営している不動産クラウドファンディングになります。
不動産クラウドファンディングはサービスによって取り扱っている不動産が違い不動産クラファンの参加は基本的に抽選制なので、必ず複数サービスを同時に登録し物件を探すことをおすすめします。
なかでも最近注目のサービスが『Cozuchi(公式)』、『MYShopファンド(公式)』です。
何故この2サービスがおすすめかというと、まず2つのサービス共に10000円と少額から投資できる点です。不動産クラファンといっても元本割れの可能性もありますので少額からスタートをおすすめします。また運用期間が1年未満のから5年以内の物件が多く短期で運用できるのも非常に魅力的です。
但しデメリットとしてこの2つのサービス非常に人気のため運が良くないと抽選でハズレてしまいます。
そこで少し資金に余裕がある人は『T’sFunding』がおすすめです。T’sFundingはタマキホームのクラファンで最低投資額10万円と少し敷居の高いクラファンにはなりますが人気の沖縄の不動産クラファンで最低投資額が少し高い事もあり穴場物件が見つけやすくおすすめです。
登録しておくべき不動産クラファン3選
- Cozuchi:1万円からはじめられ短期から中期の高利回りの物件まである。
- MYShopファンド:店舗型不動産クラファンで配当だけでなく条件次第では優待あり。
- T’sFunding:10万円からはじめられ穴場の沖縄の物件も多く抽選通過率が比較的高い。
・コヅチの感想を教えてください
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| おすすめ | 特徴 | 一口投資可能金額 | 評価 | リンク |
|---|---|---|---|---|
 ヤマワケエステート(公式) | 10000円から投資可能 過去実績公開中 | 10000円 | ▷ヤマワケエステート(詳細) ▷ヤマワケエステート(公式) | |
 Cozuchi(公式) | 短期運用型は1万円 中長期の不動産も多い | 10000円 | ▷Cozuchi(詳細) ▷Cozuchi(公式) | |
 T’sFunding(公式) | 100000円から投資可能 沖縄中心の投資が特徴 | 100000円 | ▷T’sFunding(詳細) ▷T’sFunding(公式) | |
 Creal(公式) | 10000円から投資可能 1口からの低額投資やスマホ完結 | 10000円 | ▷Creal(詳細) ▷Creal(公式) | |
 sols(公式) | 50000円から投資可能 地方中心の投資が特徴 | 50000円 | ▷sols(詳細) ▷sols(公式) | |
 tecrowd(公式) | 10万円から投資可能 モンゴルやカザフスタンの案件が豊富 | 100000円 | ▷tecrowd(詳細) ▷tecrowd(公式) |
Cozuchi(コヅチ)口コミと評判・レビュー!年利283.5%過去実績あり
| 公式名 | Cozuchi(コヅチ) |
| 会社名 | LAETOLI株式会社 |
| 会社住所 | 東京都港区南青山2-26-1 |
| 設立 | 1999年5月20日 |
| 代表者名 | 武藤 弥 |
| ジャンル | 不動産クラウドファンディング |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 料金 | 運用・購入手数料無料 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 公式サイト | Cozuchi(公式) |
Cozuchi(コヅチ)とは?
Cozuchi(コヅチ)とは?
- Cozuchi(コヅチ)はLAETOLIが運営している不動産投資型クラウドファンディングです。
- Cozuchi(コヅチ)は2023年10月時点で累計440億円以上の募集実績があります。
- Cozuchi(コヅチ)では投資対象となる不動産の多様なバリエーションがあります。
『COZUCHI(公式)』は、LAETOLI株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスで、「想いと豊かさを循環させる不動産投資」をコンセプトに掲げています。同社は不動産リノベーションや買取事業を展開し、投資用不動産の専門知識を有してCOZUCHIを運営しています。2019年に「WARASHIBE」としてスタートし、約2年後に「COZUCHI」にリニューアル。賃貸用マンション案件や数億円規模の大型ファンドも展開し、2023年10月時点で440億円以上の実績を誇ります。COZUCHIの特長は多様な不動産バリエーションにあり、投資者には厳選された不動産への投資、広範な利回りと運用期間の選択、異なる収益タイプのファンドへの投資機会、優先劣後方式、途中解約の柔軟性があります。一方で、元本保証なし、非上場、総合課税の対象となる分配金、案件応募制限、および案件ごとの入金が必要なデメリットも考慮すべきです。
Cozuchi(コヅチ)良い口コミと悪い口コミ
Cozuchi(コヅチ)の悪い口コミ:cozuchiから京都”ANAクラウンプラザホテルの事でメール来たけど、どういうこと？
cozuchiから京都”ANAクラウンプラザホテルの事でメール来たけど、どういうこと？どういうこと？ 誰か子供でもわかるように教えてぇぇ。
引用元URL:https://twitter.com/easy_quitte_/status/1722551350108774825
Cozuchi(コヅチ)の良い口コミ: 損するor詐欺で全額返還されない可能性があるんじゃないかとすごく不安だったけど、今回は無事でした。
cozuchiに出資してたお金が無事に戻ってきました。 損するor詐欺で全額返還されない可能性があるんじゃないかとすごく不安だったけど、今回は無事でした。 お節を買えるぐらいの配当金をもらえたので、お節を予約しようと思います。 良かった〜！
引用元URL:https://twitter.com/20230419start/status/1722964036030022027
Cozuchi(コヅチ)の良い口コミ:いつか泊まりたいから配当金で資金集めという目的でそのまま移行してもいいなと思い今回もお世話になる予定です。
COZUCHIから。 ANAクラウンプラザホテル バリューアッププロジェクト フェーズ2が公開。 前回フェーズ1で投資したから優先募集でそのまま移行できるみたい。
いつか泊まりたいから配当金で資金集めという目的でそのまま移行してもいいなと思い今回もお世話になる予定です。
利回り 7% 運用期間 1年
引用元URL:https://twitter.com/u_san728/status/1724945325511872661
Cozuchi(コヅチ)の良い口コミ:一旦フェーズ1は期日通りに想定利回りで運用終了で良かった。(まあまあ突っ込んでた)
cozuchiのANAクラウンプラザの件、一旦フェーズ1は期日通りに想定利回りで運用終了で良かった。(まあまあ突っ込んでた)
引用元URL:https://twitter.com/rene_tokyo/status/1722772673040941204
Cozuchi(コヅチ)の過去実績
Cozuchi(コヅチ)の過去実績
- 練馬区武蔵関のファンド
- 年利12％の予想が過去実績283.5％になりました。
『練馬区武蔵関Ⅰ』のファンドが年利12％の予想が過去実績283.5％になりました。この練馬区のファンドは当初年利12％と予想されていましたが283.5％と高利回りの運用に成功しました。Cozuchiでは過去のファンドデータも確認できシミュレーションも可能なので投資前に確認してみましょう。
Cozuchi(コヅチ)の特徴
Cozuchi(コヅチ)の特徴
- 1口10000円から投資できます。
- 想定利回りが知った上で投資できます。
- 応募頻度が高い傾向にあります。
- 優先劣後出資を採用しています。
- 登録ユーザーに物件情報を配信。
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは、従来の不動産投資の数千万円から数億円という高い投資金額に代わり、インターネットを通じて多くの個人投資家から資金を集め、比較的少額で参加できる柔軟性を提供します。これにより、不動産投資のハードルが低く、初心者でも専門家が選定したプロジェクトに投資できるため、非常におすすめです。
Cozuchi(コヅチ)特徴:1口10000円から投資できます
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは10000円の少額投資に対応しています。
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは、10,000円からの少額投資に対応しています。これにより、多くの人々が大規模な資本を必要とせずに不動産投資に参加できるようになります。投資初心者もリスクを最小限に抑えながら投資を始めることができ、複数のプロジェクトに分散して投資することでリスクを分散できます。専門家が厳選した物件に少額で投資できるため、不動産投資に興味があるが知識が不足している人にもおすすめです。
Cozuchi(コヅチ)特徴:想定利回りを知った上で投資できます
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは想定利回りを知った上で投資できます。
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングでは、投資家は投資期間を考慮してファンドを選択することができ、想定利回りを事前に知ることができます。
Cozuchi(コヅチ)特徴:応募頻度が高い
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは応募頻度が高くチャンスが多いといった特徴があります。
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは、頻繁に機会が提供される特徴があります。一般的に、多くの不動産クラウドファンディングは、抽選や先着順で参加が決まります。そのため、繰り返しチャンスが訪れるサービスを選択することが賢明です。
Cozuchi(コヅチ)特徴:優先劣後出資を採用しています
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは”優先劣後出資”を取り入れています。
優先出資とは?
優先出資者は、利益分配や元本返済において優先的な権利を持ちます。つまり、プロジェクトからの収益が配分される際には、まず優先出資者への配当や元本の返済が行われ、その後に劣後出資者への分配がされる仕組みです。優先出資は比較的リスクが低いとされていますが、その分、期待される利回りも劣後出資に比べて低めに設定されることが一般的です。
劣後出資者とは?
劣後出資者は、優先出資者の後に利益分配や元本返済の順番が回ってきます。劣後出資はリスクが高い位置づけにありますが、そのリスクを背負う代わりに、より高い利回りを期待することができます。プロジェクトが成功し、十分な収益が上がった場合、劣後出資者は優先出資者よりも高い割合で利益を得ることが可能です。
優先劣後方式とは?
優先劣後方式とは、不動産クラウドファンディングなどの投資プロジェクトにおいて、投資される資金を優先出資と劣後出資に分け、収益の分配やリスクの負担に差をつける仕組みです。優先出資者は利益配分や元本返還において優先的な権利を持ち、比較的低リスクで安定したリターンを期待できます。一方、劣後出資者（多くの場合、事業者自身）は、優先出資者に対する配当や元本返還後に残った利益を受け取るため、より高リスクを負いますが、成功した場合にはより高いリターンを得るチャンスがあります。
Cozuchi(コヅチ)特徴:登録ユーザーに物件情報を配信
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは登録ユーザーに最新の不動産(ファンド)情報を配信中です。
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは、定期的にユーザーに不動産情報を提供しています。興味を持たれた方は、ウェブサイトに登録して最新の不動産情報を受け取ることができますので、ぜひご利用ください。
Cozuchi(コヅチ)のメリット・デメリット
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 1.少額での投資が可能。 2.プロの目で選別。 3.情報の透明性が高い。 4.スマホで完結できる。 5.収益を出している実績がある。 | 1.元本割れの可能性がある。 2.抽選で参加できるか決まる。 3.事前に入金が必要。 4.競争率が高い。 5. |
Cozuchi(コヅチ)デメリット:元本割れの可能性がある
不動産クラウドファンディングは基本的に元本割れの可能性があります。
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは、ウェブ上で多数の投資家から資金を調達し、それを不動産に投資するプロセスです。少額から参加できるため、幅広い人々が手軽に投資できる魅力があります。ただし、この形態の投資には元本割れのリスクも考慮する必要があります。
Cozuchi(コヅチ)デメリット:抽選で参加できるか決まる
不動産クラウドファンディングは参加権利が抽選で決まるシステムを採用しています。(ファンドによっては先着の案件もあります。)
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングでは、人気の高い不動産プロジェクトに対して抽選システムがよく用いられます。これは、多くの投資希望者から公平に参加者を選ぶための手段です。さらに、一部のプロジェクトでは、事前に抽選が行われることもあります。
Cozuchi(コヅチ)デメリット:事前入金が必要
不動産クラウドファンディングは事前の入金が必要になります。
Cozuchi(コヅチ)の場合、あらかじめ入金が必要です。計画的に資金を用意し、無理のない範囲で不動産クラウドファンディングに参加しましょう。
Cozuchi(コヅチ)のデメリット:一部案件は競争率が高い
人気物件の競争率が非常に高い。
Cozuchi(コヅチ)では人気物件は基本的に抽選で競争率が高くなります。会員には事前にファンド情報が通知されることもあるので会員登録を行い出来るだけ早い会員登録をおすすめします。
Cozuchi(コヅチ)メリット:少額で投資が可能
不動産クラウドファンディングは少額での投資が可能です。
不動産投資では、一人あたりの出資額が数千万円から数億円になることが一般的ですが、不動産クラウドファンディングでは、初期投資額が少なくて済む場合があります。
Cozuchi(コヅチ)メリット:プロの目で選別している
不動産クラウドファンディングはプロの目で事前に投資物件が選別されています。
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングでは、専門家が市場の動向、地域の発展性、不動産価値の将来性などを詳細に分析し、投資価値の高いプロジェクトを選定しています。また、市場の変動や法規制の変更、自然災害など、さまざまなリスクを事前に評価し、信頼できる投資先を選択しています。
Cozuchi(コヅチ)メリット:情報の透明性が高い
不動産クラウドファンディングは透明性が高い。
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングでは、情報を複数の投資家と共有しています。この仕組みにより、一般の不動産投資よりも多くの投資家がプロジェクトに目を光らせることができ、投資をより安心して進めることができます。
Cozuchi(コヅチ)メリット:スマホで完結する
スマホひとつで完結する。
Cozuchi(コヅチ)では基本的な抽選に応募や収益の確認などスマートフォンで行うことができます。
Cozuchi(コヅチ)メリット:収益を出している実績がある
不動産クラウドファンディングは収益を出している実績がある。
公式サイトを確認すると過去実績が公開されています。運用中の案件も確認できるため投資前は一度、不動産クラファンの公式サイトを確認しましょう。
Cozuchi(コヅチ)を利用するべきユーザー
Cozuchi(コヅチ)がおすすめな人
- 不動産投資初心者でプロの意見を元に投資したい人。
- 運用が終了するまで資金を動かさずに気長に待てる人。
- 少額投資に興味がありリスクを踏まえた上でコツコツと資産を増やしたい人。
Cozuchi(コヅチ)の不動産クラウドファンディングは、不動産投資の初心者でも、運営チームが選定した安全な不動産に投資できる機会を提供しています。ただし、元本割れのリスクも考慮する必要があります。大きな利益を求めるよりも、リスクを最小限に抑えて着実に資産を築きたい人にはおすすめの投資手段です。
Cozuchi(コヅチ)の一口投資可能金額
一口投資可能金額
- 一口投資可能金額:10000円
Cozuchi(コヅチ)利用対象エリア
対象エリア
- 全国から可能
Cozuchi(コヅチ)へは全国からインターネットを使って投資や抽選に参加可能です。
Cozuchi(コヅチ)利用の流れ
次にアカウント登録(ログイン)を行います。
会員仮登録が済んだら本登録を行います。
住所などより詳しい情報を入力して本登録を行います。
※eKYC(写真認証)などもある場合が御座います。
会員登録を行うと利用スタートできます。
使用をスタートし早速抽選に応募しましょう。
Cozuchi(コヅチ)のSNSの反応
YouTube、Twitter、Instagram、TikTokなどから反応を集めました。
YouTube:Cozuchi(コヅチ)の反応
YouTubeから探しました。
Instagram:Cozuchi(コヅチ)の反応
Instagramから引用しました。
TikTok:Cozuchi(コヅチ)の反応
TikTokから探しましたが有りませんでした。
Twitter(X):Cozuchi(コヅチ)の反応
Twitter(X)から引用しました。
Cozuchi(コヅチ)によくある質問
Cozuchi(コヅチ)はポンジ詐欺?怪しい?
- Cozuchi(コヅチ)はポンジ詐欺?怪しい?
-
不動産登録免許を取得している正式な業者です。
宅地建物取引業免許 第1号及び第2号事業者（電子取引業務を行う） 不動産特定共同事業 東京都知事（5）77822号 ※詳しくは公式サイトを確認ください。
Cozuchi(コヅチ)は儲からない ?
- Cozuchi(コヅチ)は儲からない?
-
投資金額の大きさでリターンが決まります。
但し元本割れの可能性もあるので余裕資金での利用をおすすめします。
Cozuchi(コヅチ)で投資元本は保証されていますか？
- 投資元本は保証されていますか？
-
投資元本は保証はありません。
Cozuchi(コヅチ)の利回りは確定していますか？
- 利回りは確定していますか？
-
利回りは確定されていません。
Cozuchi(コヅチ)はどのようなサービスですか?
- どのようなサービスですか?
-
不動産クラウドファンディングは、多くの投資家から集めた資金を使って不動産を購入・管理し、そこから生じる収益（賃貸収入や売却利益）を投資家に配分する投資戦略です。この手法は、従来の不動産投資よりも少額での参加が可能であり、投資家が様々なプロジェクトに資金を分散して投資することができるという利点を持っています。
ファンドの情報はどこで確認できますか?
- ファンド情報は何処で確認できますか?
-
ファンド情報は公式サイトで確認できます。
会社情報について確認したい
- 会社情報を確認したいです。
-
公式名 Cozuchi(コヅチ) 会社名 LAETOLI株式会社 会社住所 東京都港区南青山2-26-1 設立 1999年5月20日 代表者名 武藤 弥 ジャンル 不動産クラウドファンディング 対応地域 全国 取り上げられたメディア – 料金 運用・購入手数料無料 参考引用 公式サイト 公式サイト Cozuchi(公式)
Cozuchi(コヅチ)参考サイト/引用サイト
参考サイト/引用サイト
| おすすめ | 特徴 | 一口投資可能金額 | 評価 | リンク |
|---|---|---|---|---|
ヤマワケエステート(公式) | 10000円から投資可能 過去実績公開中 | 10000円 | ▷ヤマワケエステート(詳細) ▷ヤマワケエステート(公式) | |
T’sFunding(公式) | 100000円から投資可能 沖縄中心の投資が特徴 | 100000円 | ▷T’sFunding(詳細) ▷T’sFunding(公式) | |
Creal(公式) | 10000円から投資可能 1口からの低額投資やスマホ完結 | 10000円 | ▷Creal(詳細) ▷Creal(公式) | |
sols(公式) | 50000円から投資可能 地方中心の投資が特徴 | 50000円 | ▷sols(詳細) ▷sols(公式) | |
tecrowd(公式) | 10万円から投資可能 モンゴルやカザフスタンの案件が豊富 | 100000円 | ▷tecrowd(詳細) ▷tecrowd(公式) | |
 TSON FUNDING(公式) | 100000円から投資可能 1口からの低額投資やスマホ完結 | 100000円 | ▷TsonFunding(詳細) ▷TsonFunding(公式) | |
 Rimple(公式) | 10000円から投資可能 「優先劣後方式」を採用 | 10000円 | ▷Rimple(詳細) ▷Rimple(公式) | |
Cozuchi(公式) | 短期運用型は1万円 中長期運用型は10万円から投資可能 | 10000円 | ▷Cozuchi(詳細) ▷Cozuchi(公式) | |
 ゴールドクラウド(公式) | 10000円から投資可能 ほったらかし投資も可能です。 | 10000円 | ▷ゴールドクラウド(詳細) ▷ゴールドクラウド(公式) | |
 property+(公式) | 10000円から投資可能 豊富な実績と高入居率 | 10000円 | ▷property+(詳細) ▷property+(公式) | |
 fundrop(公式) | 10000円から投資可能 住用賃貸住宅を中心に運用 | 10000円 | ▷fundrop(詳細) ▷fundrop(公式) |
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