シティハウス池袋口コミと評判!買取査定価格・売却相場|新築・中古・賃貸・家賃・値段

2024年1月26日2024年2月2日

シティハウス池袋の口コミと評判・レビュー。今回はシティハウス池袋の評判や、口コミ、売却や買取についても紹介します。シティハウス池袋は(地名:××-例横浜中央区-)にあるマンションになります。

・シティハウス池袋おすすめ売却

シティハウス池袋おすすめ売却方法

『大手・中小の無料一括査定サイト』で2500社の中から査定を受ける。
『大手中心の無料一括査定サイト』で大手30社の中から査定を受ける。
2サイトの無料査定に三井のリハウスが入っていない時は『三井のリハウス』にマンション査定を依頼。

※大切なポイントは査定サービスの使い分け。はじめに『大型査定サービス』で全体の査定金額を複数利用してみて、大手が少ない場合は『大手一括査定』で更に査定を行うといいでしょう。また『個別査定』なども積極的に利用して高く買い取ってくれる不動産屋を探していきましょう。

まずはじめに『大手・中小の無料一括査定サイト』を利用して2500社の中から査定を行なって下さい。これで大体の相場や査定金額がわかってきます。ただし査定するタイミングによっては大手のマンション査定より中小の査定が多いといったパターンがあります。

そこで次に『大手中心マンション無料一括査定サイト』を利用して大手30社の中から無料査定を依頼してみましょう。マンション査定を1サイトだけでなく特性の違うマンション査定サイトを2つ利用する事でより最高査定額に近い価格がわかってきます。

この2つのデータを利用して売却を検討すると良いのですが、更に個別に不動産業者を選んで査定しても良いでしょう。

個人的には三井のリハウスで査定してもらう方法が一番おすすめです。三井のリハウスを運営する三井不動産リアルティグループは全国売買仲介取扱件数トップレベル。勿論、三井関連以外のマンションも査定してくれます。最近ではAIを利用した査定も行えるので、もしも無料一括査定に三井のリハウスがなければ一度、『三井のリハウス無料査定』を受けて見ることをおすすめします。

このように複数サービスに依頼して本当に高い、査定実績を提示してくれる会社を見つけ出し売却を検討することをおすすめします。

・シティハウス池袋購入前後の感想や査定について教えてください

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▷シティハウス池袋(公式)

↓シティハウス池袋の無料査定や買取におすすめサービス

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おすすめ売却	特徴	査定参加数
マンションナビ(公式)	2500社以上が無料査定に参加全国対応で最大9社の査定額紹介買取価格推移がグラフでわかる	2500社
タクシエ(公式)	超大手から無料一括査定東京・千葉・埼玉・神奈川に対応	30社
三井のリハウス(公式)	三井のリハウスの無料査定東京・千葉・埼玉・神奈川に対応三井関連以外のマンションにも対応	1社

シティハウス池袋口コミと評判!買取査定価格・売却相場|新築・中古・賃貸・家賃・値段

マンション名	シティハウス池袋
売主	住友不動産株式会社
施工会社	川口土木建築工業株式会社
住所	東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他(地番)
交通(最寄駅)	JR山手線「池袋」駅から徒歩14分
面積(部屋)	31.77平米～67.70平米
間取り	1R～3LDK
着工/竣工	–
販売開始予定	–
入居予定	–
総戸数	92戸
価格	4,400万円～1億1,500万円
参考引用	公式サイト
公式サイト	シティハウス池袋(公式)

シティハウス池袋の買取におすすめのサイト

シティハウス池袋おすすめ売却方法

『大手・中小の無料一括査定サイト』で2500社の中から査定を受ける。
『大手中心の無料一括査定サイト』で大手30社の中から査定を受ける。
2サイトの無料査定に三井のリハウスが入っていない時は『三井のリハウス』にマンション査定を依頼。

この2つのデータを利用して売却を検討すると良いのですが、更に個別に不動産業者を選んで査定しても良いでしょう。

このように複数サービスに依頼して本当に高い、査定実績を提示してくれる会社を見つけ出し売却を検討することをおすすめします。

マンションナビ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社
会社住所	〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町5-2 第2日成ビル5F
設立	2011年4月
代表者名	山田力
ジャンル	マンション一括査定
対応地域	全国
取り上げられたメディア	–
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

マンション.navi(マンションナビ)とは?

不動産売却の一括査定サービスで2500社以上の不動産会社と提携。
最大で9社の不動産会社と査定価格を比較できるマンション比較サイト。
全国の14万棟以上のマンション相場を確認でき売却だけでなく賃貸化したときの相場もわかる。

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

▷マンションナビ(公式)

TAQSIE(タクシエ)

公式名	TAQSIE(タクシエ)
会社名	三菱地所リアルエステートサービス株式会社
会社住所	東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ11階
設立	1972年12月20日
代表取締役	湯浅哲生
代表取締役	斎藤　哲二郎
代表取締役	荒井　隆
ジャンル	不動産一括査定
対応地域	東京、神奈川、千葉、埼玉
取り上げられたメディア	–
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	TAQSIE(公式)

TAQSIE(タクシエ)とは?

TAQSIEは、不動産売却のための三菱地所リアルのマッチングサービスです。
2023年6月時点で11万人の訪問者数と1,017人の会員登録を誇ります。
三菱地所グループの総合コンサルティング企業が開発・提供しています。

『TAQSIE(公式)』は、三菱地所リアルが提供する革新的な不動産売却のマッチングサービスです。売却物件の特徴や売主の要望に応じて、最適なエージェントを効率的にマッチングします。2022年5月にサービスを開始して以来、2023年6月にはサイト訪問者数11万人、会員登録数1,017人、そして1,869件もの成功したマッチングを達成しています。三菱地所グループの不動産サービス事業を担う総合コンサルティング企業が開発・提供しており、事業用不動産の売買仲介や賃貸借仲介、不動産の効果的な活用に関する幅広いノウハウを有しています。また、総合デベロッパーグループの連携力を駆使して、利用者に信頼性と効果を兼ね備えたサービスを提供しています。

▷TAQSIE(公式)

三井のリハウス

公式名	三井のリハウス
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
会社住所	東京都千代田区霞が関3丁目2番5号
設立	1969年7月15日
取締役会長名	大澤　久
ジャンル	マンション査定
対応地域	全国(一部エリア対象外)
取り上げられたメディア	–
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	三井のリハウス(公式)

三井のリハウス(不動産売却)とは?

三井のリハウスは三井関連のマンション以外の買取もサポート。
主に都心のマンション買取に対応しているマンション買取サービス。
売却希望から2か月以内に約64%が成約されている優秀なサポート。
価格設定や売れ残った場合でも適切な値下げ幅のアドバイスを受けることもできます。

『三井のリハウス不動産売却(公式)』は専属スタッフが最新の不動産市況と地域情報を熟知し、適切な売買価格を提案します。約64%のお客様が2ヶ月以内に成約しており、適正な価格でのスピード成約を実現しています。

マンション売却の時によく起きる価格設定の誤りによる不要な価格引き下げや長期間の売却期間を避けるサポートを行ってくれます。

▷三井のリハウス(公式)

カウカモ

公式名	cowcamo(カウカモ)
会社名	株式会社ツクルバ
会社住所	東京都目黒区上目黒1-1-5 第二育良ビル2F
設立	2011年8月22日
代表者名	村上浩輝
ジャンル	マンション・一戸建てなど不動産の売却
対応地域	都内・関東
取り上げられたメディア	–
査定料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	cowcamo(公式)

cowcamo(カウカモ)とは?

cowcamo(カウカモ)は中古物件やリノベーション物件に強いマンション売却サービス。
プロが室内を撮影してくれるので魅力的にマンションをPRできます。
無料査定が行え年間200万人の中古不動産購入希望者へ無料査定で相場を把握。

『cowcamo(カウカモ)』は都内の中古物件・リノベーション物件の販売&売却に人気のあるサービスです。室内撮影などをプロカメラマンが行うため、マンションがわかりやすく魅力的に映ります。

年間200万人もの中古不動産購入希望者にリーチでき、無料査定で相場や適正価格を把握することも可能できます。カウカモは中古不動産売却に特化プラットフォームなのでユーザーも中古不動産屋リノベーション物件が欲しいユーザーが多く、中古物件やリノベ物件を売却したいユーザーには非常におすすめです。

▷カウカモ(公式)

TerassOffer(テラスオファー)

公式名	TerassOffer(テラスオファー)
会社名	株式TERASS
会社住所	東京都港区虎ノ門２丁目２番１号　住友不動産虎ノ門タワー　１３階
設立	2019年4月1日
代表者名	江口亮介
ジャンル	不動産エージェント
対応地域	全国(一部エリア対象外)
取り上げられたメディア	–
料金	チャット相談無料
参考引用	公式サイト
購入サポート	TerassOffer(公式)
売却サポート	TerassOffer(公式)

TerassOffer(テラスオファー)とは?

匿名で大手エージェントへ不動産売買を相談できるので安心。
Terass Offerは厳しい基準をクリアしたエージェントが在籍しています。
マンションの購入・マンションの売却それぞれに特化したエージェントが在籍。

『TerassOffer(公式)』は不動産の購入・売却をサポートしてくれる不動産エージェントサービスになります。匿名で利用できるため電話営業などの心配もありません。

登録時のプロフィールに希望するエージェント情報などを記載する蘭があり、例えば『”ABCマンション”というマンションの売却を5000万円以上』で希望しているという風に記載するとプロフィールを読んだエージェントから直接オファーが届きます。大手不動産エージェントも多数在籍していて不動産売却には心強いサービスを展開しています。購入に関してもや値下げ交渉を得意としているエージェントも在籍しているので是非利用してみてください。

▷購入の相談

▷売却の相談

シティハウス池袋とは?

シティハウス池袋とは?

山手線内側の武蔵野台地に佇む、住友不動産による分譲マンションです。
池袋駅や大塚駅から徒歩圏内にあり、大塚駅から徒歩8分、6駅9路線と利用可能な好立地です。
豊富な設備と広範な価格帯、1Rから3LDKまでの間取り選択が可能です。

シティハウス池袋は、住友不動産が手がける魅力あふれる分譲マンションです。山手線内側の武蔵野台地に位置し、池袋駅や大塚駅まで徒歩圏内と、大塚駅からは8分でアクセス可能で、6駅9路線が利用できます。設備にはディスポーザー、キッチンの天板には天然石を使用、トイレは手洗いカウンター＆ローシルエットトイレ、ミストサウナ、可動式ルーバー面格子などが揃っています。価格は4,400万円から1億1,500万円まで広範囲にわたり、1Rから3LDKまで様々な間取りが選択可能で、都心へのアクセスが良く、充実の設備が住まいに上質な生活を約束します。

▷シティハウス池袋(公式)

シティハウス池袋良い口コミと悪い口コミ

シティハウス池袋の悪い口コミ:まだありません。

※悪い口コミは特に有りませんでした。レビューを見つけ次第掲載します。

シティハウス池袋の良い口コミ:全体がブラックでシックな印象は、やはり高級感と重厚感がでて良いですね

植田さん、こんにちは！マンションの写真、度々拝見させてもらってます！全体がブラックでシックな印象は、やはり高級感と重厚感がでて良いですね
引用元URL:https://twitter.com/katumi_ueda/status/1735576546843537848

シティハウス池袋立教南

西武池袋線「椎名町」駅徒歩6分
全体をブラックで統一したシックな印象の外観。南側バルコニーは戸建郡、「谷端川南緑道」を望み、採光と眺望が望める。個人的には、立教大学のレンガ壁などが美しい西池袋通りを歩いて池袋駅まで利用できるのがオススメポイント。 pic.twitter.com/3ltBcWCm8R
— 植田勝海 (@katumi_ueda) December 15, 2023

シティハウス池袋の良い口コミ:近所に立教大学のレンガ壁があり、その色の対比が街の魅力になってるかと思います

近所に立教大学のレンガ壁があり、その色の対比が街の魅力になってるかと思います
引用元URL:https://twitter.com/katumi_ueda/status/1735576546843537848

シティハウス池袋立教南

西武池袋線「椎名町」駅徒歩6分
全体をブラックで統一したシックな印象の外観。南側バルコニーは戸建郡、「谷端川南緑道」を望み、採光と眺望が望める。個人的には、立教大学のレンガ壁などが美しい西池袋通りを歩いて池袋駅まで利用できるのがオススメポイント。 pic.twitter.com/3ltBcWCm8R
— 植田勝海 (@katumi_ueda) December 15, 2023

シティハウス池袋の良い口コミ:シティハウス池袋いいな住んでみたい

シティハウス池袋いいな住んでみたい
引用元URL:https://twitter.com/ctcomb/status/1714504863751844326

https://twitter.com/ctcomb/status/1714504863751844326

▷シティハウス池袋(公式)

マンションを安く購入したり、マンションを出来るだけ高く売却したいそう考える人も多いはず。今回はマンションの紹介の他にもマンション売買に関するおすすめのテクニックも紹介します。

　マンションを安く購入する方法

マンションの値引き方法

不動産エージェントアプリに登録。
マンションサイトで欲しいマンションを探す。
マンション名と値下げ交渉希望の意図をアプリプロフィールに記載。
エージェントからオファーが届く。
エージェントに値引き交渉をお願い。

この方法を利用すると値引き前提で話し合うとNGが出てしまうようなマンションもエージェントを通すと通過率が上がり更には値引き交渉等も行えます。

一般的にマンション購入時にはマンションサイトからマンションを探し、不動産屋さんや販売会社に行き交渉して値引きもらうスタイルが通常ですが、この方法では値引き交渉が出来なかったり、サイトに情報は掲載していても実際にはそのマンションのことをよく知らないような事が多々あります。

今回紹介した、先にエージェントから探し、エージェントに欲しい『マンション名』と『値引き交渉』の意図をアプリプロフィール欄しておくと、そのマンションに精通したエージェントからチャットで連絡が届きます。

もちろん匿名性で電話営業などもありません。マンション購入の際には『不動産エージェント』を是非利用してみてください。

　マンションを最高値近くで売却する方法

マンションを高額で売却する方法

マンション一括査定サイトでマンションを査定。
マンション一括査定で”査定最高金額”を確認。
査定に納得いかない場合はエージェントに依頼。
一括査定最高額を最低額にしてエージェントに依頼。

※大切なポイントは”一括査定を行なって金額に満足できない場合はマンション一括査定サービスの最高買取額を希望売却金額としてエージェントに伝えるという事です。

※売却を急ぎたい場合はマンション一括査定を高額売却を目指したい場合はマンションの不動産エージェントを利用してみましょう。

まず一般的なマンション買取でマンションを売却しようと思うと買取金額が安いことが多いので、出来る限りマンション一括サイトかエージェントを利用して売却を検討しましょう。

今回紹介したマンション一括査定サイトとマンションエージェントを上手に組み合わせる方法を使うと最高金額に近い額でマンションを売却できる可能性があります。

エリア別人気マンション

東京のおすすめマンション

福岡のおすすめマンション

サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアム

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おすすめ買取	特徴	査定
マンションナビ(公式)	2500社以上の不動産会社と提携。最大で9社の不動産会社と査定価格を比較。全国の14万棟以上のマンション相場を確認。	無料査定
タクシエ(公式)	超大手から無料一括査定東京・千葉・埼玉・神奈川に対応大手30社と提携している。	無料査定
三井のリハウス(公式)	三井がマンション買取をサポート。 2ヶ月以内に約60％以上が買い手がみつかる。一部エリアを除き全国対応。	無料査定
カウカモ(公式)	マンション中古物件やDIY物件に特化。プロカメラマンが不動産の撮影を行う。中古物件に強い専門の無料査定が受けられる。	無料査定
TerassOffer(公式)	匿名で利用できる不動産エージェント。電話営業などなく安心して利用できる。大手企業のエージェントの登録もあり。	無料相談

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