鳥取賃貸管理会社おすすめ比較一覧

鳥取賃貸管理会社おすすめ比較一覧

鳥取や鳥取近辺では複数の賃貸管理会社があります。今回はおすすめできる賃貸管理会社を紹介していくので参考にしてください。賃貸管理会社は一般的にアパート、マンション、タワーマンション、戸建て住宅、シェアハウス、商業施設、オフィスビル、倉庫などさまざまな物件を管理してくれます。賃貸管理会社によって管理できる物件に違いがあり相場も様々です。賃貸管理会社選びに迷ったら、まずは賃貸管理会社比較サイトを利用してみましょう。また賃貸管理会社を入れる時のポイントやメリット・デメリット、手数料の相場なども紹介します。

・鳥取おすすめの賃貸管理会社を教えてください

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口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)

鳥取賃貸管理会社おすすめ比較一覧

鳥取賃貸管理会社おすすめ比較一覧

鳥取エリアでおすすめの賃貸管理会社を紹介します。

鳥取の賃貸管理会社

鳥取×賃貸管理会社比較

公式名	賃貸管理くん
会社名	株式会社ライト
代表者名	佐藤 和則
ジャンル	賃貸管理比較サービス
対応している不動産	戸建て、マンション、アパートなど…。
対応地域	全国
料金	無料見積もり
参考引用	公式サイト
公式サイト	賃貸管理くん(公式)

メリット	デメリット
1.賃貸管理費用を比較できる。 2.賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	1.提携業者以外の査定結果がわからない。 2.

『賃貸管理くん(公式)』は戸建て、マンション、アパートなどの賃貸管理に関する悩みを持つオーナー向けのサービスで、無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もりを取ることができます。ユーザーのニーズや予算に合わせた最適な管理プランを比較し、管理費の削減や最適な管理会社の選定を支援します。管理費用を下げたい、転勤期間中だけ貸したい、初めての賃貸管理に不安があるなど、様々なニーズに応じた相談が可能です。

鳥取×賃貸相場リサーチ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社 MansionResearch Ltd.
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	不動産一括査定(賃貸化したときの相場がわかる)
対応地域	全国
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

メリット	デメリット
1.マンションの賃貸化した時の相場がわかる。 2.-	1.マンションいがいわからない。 2.-

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

鳥取の賃貸管理会社『アパマンショップ』

公式名	アパマンショップ
住所	〒680-0941 鳥取県鳥取市湖山町北２丁目２０１
引用	公式サイト
公式サイト	アパマンショップ(公式)

鳥取×賃貸管理会社

鳥取賃貸管理会社を探す流れ

賃貸管理会社を選ぶ際の流れは、まずインターネットや知人からの紹介で候補をリストアップし、各社の評判やサービス内容を調査した後、見積もりを依頼して比較検討します。信頼性や対応力、コストパフォーマンスを考慮して最も適した会社を選び、契約内容を確認した上で契約を締結し、管理業務を開始します。探し方のコツとして、インターネットの口コミや評価サイトの活用、複数の会社への問い合わせ、実績や経験年数の確認が挙げられます。賃貸管理会社を利用するメリットには、物件管理や修繕、入居者対応を一括で任せることで時間や労力の節約、プロによる効率的な運営、入居者募集やトラブル対応の代行、賃貸経営のノウハウや市場情報の提供が含まれます。

鳥取×賃貸管理会社を入れるメリット・デメリットとサポート内容

メリット	デメリット
1.入居応募などのサポート。 2.滞納等などのトラブルサポート。 3.プロ目線の資産価値の向上サポート。	1.手数料が家賃の5%ほどかかる。 2.-

賃貸管理会社は、物件オーナーに代わって入居者募集や選定、賃料管理、契約管理、メンテナンスや修理、トラブル対応、退去手続きなど幅広い業務を行い、物件の運営をサポートします。具体的には、物件情報の広報や内見対応を行い、入居者の信用調査や収入審査を経て適切な入居者を選定します。賃料の回収や滞納時の対応、契約書の作成・更新も担当し、定期点検や修理、トラブル対応も含まれます。また、リフォームや市場調査を通じて物件の価値を維持・向上させるアドバイスを提供し、オーナーは日常の管理業務から解放され、安心して賃貸経営を行うことができます。

鳥取で主に賃貸管理会社が管理する不動産の種類

物件の種類	説明
アパート	複数の住戸が一つの建物に含まれる小規模から中規模の住宅。
マンション	多階建ての建物で、各階に複数の住戸が配置されている。
戸建て住宅	独立した一軒家で、一家族が住むことを想定した住宅。
シェアハウス	複数の入居者が共有のリビングやキッチンを利用する住宅。
商業施設	ショップやオフィスなど、商業活動を行うための施設。
オフィスビル	企業や団体のオフィスが入るためのビル。
倉庫	商品や資材を保管するための施設。

鳥取賃貸にした場合の家賃相場を調べる方法

賃貸物件の家賃設定は収益性に大きく影響するため、適正な家賃を設定することが重要です。まず、市場の家賃相場を把握するために、賃貸管理会社比較サイトやマンション査定サイトを活用します。これらのサイトでは、地域や物件タイプに応じた相場や物件の立地、築年数、設備状態を考慮したシミュレーションが可能で、適切な家賃設定の参考になります。さらに、市場トレンドや需要の変動にも対応できるため、空室リスクを減少させ、長期的な安定収益を確保するのに役立ちます。

鳥取×投資物件と賃貸管理費用の関係

投資物件の運用において、賃貸管理費用が上昇すると収益性が低下するため、費用を最小限に抑えることが重要です。これを実現するためには、定期的な物件メンテナンスを計画的に行い、緊急修理の発生を防ぐことで長期的なコスト削減を図ります。また、複数の管理会社から見積もりを取り、費用を比較することで、利益を最大化し、持続的な収益を確保することも大切です。

鳥取賃貸管理会社に支払う手数料相場

賃貸物件の管理手数料は一般的に家賃の約5%ですが、管理会社や契約内容によって異なることがあります。たとえば、月間の家賃収入が100万円の場合、管理手数料は5万円となり、これは毎月の継続的な費用です。この手数料は物件運用において定期的に発生します。

鳥取で賃貸管理会社を見つけるときの注意点

賃貸管理会社を選ぶ際には、地域や物件タイプに合った会社を見つけることが重要です。家賃相場や物件特性に応じて管理費用が変わるため、大都市圏では高品質なサービスを提供する会社が必要であり、地方ではコストパフォーマンスが重視されます。賃貸管理比較サービスを利用すると、複数の管理会社のサービスや料金を比較でき、最適な会社を選ぶ手助けとなります。戸建てとマンションで管理範囲が異なるため、詳細なサービス内容を確認することが大切です。適切な会社選びにより、物件の価値を保ちつつ管理の手間を減らし、資産としての物件価値も最大化できます。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
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