香川賃貸管理会社おすすめ比較一覧

香川賃貸管理会社おすすめ比較一覧

香川や香川近辺では複数の賃貸管理会社があります。今回はおすすめできる賃貸管理会社を紹介していくので参考にしてください。賃貸管理会社は一般的にアパート、マンション、タワーマンション、戸建て住宅、シェアハウス、商業施設、オフィスビル、倉庫などさまざまな物件を管理してくれます。賃貸管理会社によって管理できる物件に違いがあり相場も様々です。賃貸管理会社選びに迷ったら、まずは賃貸管理会社比較サイトを利用してみましょう。また賃貸管理会社を入れる時のポイントやメリット・デメリット、手数料の相場なども紹介します。

・香川おすすめの賃貸管理会社を教えてください

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口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)

香川賃貸管理会社おすすめ比較一覧

香川賃貸管理会社おすすめ比較一覧

香川エリアでおすすめの賃貸管理会社を紹介します。

香川の賃貸管理会社

香川×賃貸管理会社比較

公式名	賃貸管理くん
会社名	株式会社ライト
代表者名	佐藤 和則
ジャンル	賃貸管理比較サービス
対応している不動産	戸建て、マンション、アパートなど…。
対応地域	全国
料金	無料見積もり
参考引用	公式サイト
公式サイト	賃貸管理くん(公式)

メリット	デメリット
1.賃貸管理費用を比較できる。 2.賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	1.提携業者以外の査定結果がわからない。 2.

『賃貸管理くん(公式)』は戸建て、マンション、アパートなどの賃貸管理に関する悩みを持つオーナー向けのサービスで、無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もりを取ることができます。ユーザーのニーズや予算に合わせた最適な管理プランを比較し、管理費の削減や最適な管理会社の選定を支援します。管理費用を下げたい、転勤期間中だけ貸したい、初めての賃貸管理に不安があるなど、様々なニーズに応じた相談が可能です。

香川×賃貸相場リサーチ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社 MansionResearch Ltd.
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	不動産一括査定(賃貸化したときの相場がわかる)
対応地域	全国
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

メリット	デメリット
1.マンションの賃貸化した時の相場がわかる。 2.-	1.マンションいがいわからない。 2.-

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

香川の賃貸管理会社『株式会社グローバルセンター』

公式名	株式会社グローバルセンター
住所	〒761-8071　高松市伏石町2016-20
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社グローバルセンター(公式)

香川の賃貸管理会社『株式会社コスモ不動産』

公式名	株式会社コスモ不動産
住所	〒763-0033 香川県丸亀市中府町三丁目1番1号
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社コスモ不動産(公式)

香川の賃貸管理会社『株式会社 リアルネット』

公式名	株式会社 リアルネット
住所	香川県高松市錦町1丁目6-13
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社 リアルネット(公式)

香川×賃貸管理会社

香川賃貸管理会社を探す流れ

賃貸管理会社を選ぶ際は、まずインターネットでの検索や知人からの紹介で候補をリストアップし、各社の評判やサービス内容を調査します。その後、見積もりを依頼して比較検討し、信頼性や対応力、コストパフォーマンスを考慮して最適な会社を選び、契約内容を確認の上、契約を締結し管理業務を開始します。探し方のコツとして、口コミや評価サイトの活用、複数社への問い合わせ、実績や経験年数の確認が挙げられます。賃貸管理会社を利用することで、物件の管理や修繕、入居者対応を一括して任せることができ、時間と労力を節約し、プロによる効率的な運営と、入居者の募集やトラブル対応などを代行してもらえる点がメリットです。

香川×賃貸管理会社を入れるメリット・デメリットとサポート内容

メリット	デメリット
1.入居応募などのサポート。 2.滞納等などのトラブルサポート。 3.プロ目線の資産価値の向上サポート。	1.手数料が家賃の5%ほどかかる。 2.-

賃貸管理会社は物件オーナーに代わって様々な業務を行い、物件管理や入居者対応をサポートします。入居者募集では、物件情報を広く宣伝し、内見対応や審査を通じて適切な入居者を選定します。賃料管理では毎月の賃料回収と送金、滞納時の対応も行います。契約管理では賃貸借契約書の作成や更新手続きも担当します。メンテナンスや修理、トラブル対応、退去手続きも重要な業務で、物件の状態を確認し、必要な修繕や清掃を行います。さらに、リフォームや改修の提案、市場調査を通じた適正な賃料設定などで資産価値の維持・向上を図り、オーナーは管理業務から解放され、安心して賃貸経営が可能になります。

香川で主に賃貸管理会社が管理する不動産の種類

物件の種類	説明
アパート	複数の住戸が一つの建物に含まれる小規模から中規模の住宅。
マンション	多階建ての建物で、各階に複数の住戸が配置されている。
戸建て住宅	独立した一軒家で、一家族が住むことを想定した住宅。
シェアハウス	複数の入居者が共有のリビングやキッチンを利用する住宅。
商業施設	ショップやオフィスなど、商業活動を行うための施設。
オフィスビル	企業や団体のオフィスが入るためのビル。
倉庫	商品や資材を保管するための施設。

香川賃貸にした場合の家賃相場を調べる方法

賃貸物件の家賃設定は収益性に直結する重要な要素であり、市場の家賃相場を正確に把握することが不可欠です。賃貸管理会社比較サイトを利用することで、地域や物件タイプに応じた家賃相場を確認し、自分の物件に適した価格設定を行うことができます。特にマンションの場合は、マンション査定サイトを活用し、物件の立地や設備の状態を考慮して適正な家賃をシミュレーションすることが推奨されます。これにより、市場のトレンドや需要の変動にも対応でき、空室リスクを減らして長期的な安定収益を確保するための最適な家賃設定が可能になります。

香川×投資物件と賃貸管理費用の関係

投資物件の運用において賃貸管理費用が上昇するとオーナーの収益性が低下するため、管理費用を抑えることが重要です。これを実現するためには、定期的な物件メンテナンスを計画的に行い、緊急修理を未然に防ぐことで長期的なコスト削減を図ることが効果的です。また、管理会社の費用を抑えるためには、複数の管理会社から見積もりを取り、比較検討することで利益を最大化し、持続的な収益性を確保することが重要です。

香川賃貸管理会社に支払う手数料相場

賃貸物件の管理手数料は通常家賃の約5%ですが、管理会社や契約内容によって異なる場合があります。例えば、月間の家賃収入が100万円であれば、管理手数料はその5%にあたる5万円が毎月発生します。この手数料は物件運用において継続的に発生する費用です。

香川で賃貸管理会社を見つけるときの注意点

賃貸管理会社を選ぶ際は、地域や物件タイプに合った管理会社を見つけることが重要です。家賃相場や物件特性に応じて管理費用が変わるため、大都市圏では高品質なサービスが必要ですが、地方ではコストパフォーマンスが重視されます。賃貸管理比較サービスを利用すると、複数の管理会社のサービス内容や料金を比較でき、最適な会社を選べます。戸建て物件では管理範囲を柔軟に設定できる一方、マンションは分譲か賃貸かで管理内容が異なります。比較サービスを活用することで、管理費用を明確にし、予算内で最適なサービスを受けることができ、物件の価値を守りつつ管理の手間を減らせます。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
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