岩手賃貸管理会社おすすめ比較一覧

岩手賃貸管理会社おすすめ比較一覧

岩手や岩手近辺では複数の賃貸管理会社があります。今回はおすすめできる賃貸管理会社を紹介していくので参考にしてください。賃貸管理会社は一般的にアパート、マンション、タワーマンション、戸建て住宅、シェアハウス、商業施設、オフィスビル、倉庫などさまざまな物件を管理してくれます。賃貸管理会社によって管理できる物件に違いがあり相場も様々です。賃貸管理会社選びに迷ったら、まずは賃貸管理会社比較サイトを利用してみましょう。また賃貸管理会社を入れる時のポイントやメリット・デメリット、手数料の相場なども紹介します。

・岩手おすすめの賃貸管理会社を教えてください

※岩手の賃貸管理会社情報交換は記事下のコメント欄に投稿ください。

口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)

岩手賃貸管理会社おすすめ比較一覧

岩手賃貸管理会社おすすめ比較一覧

岩手エリアでおすすめの賃貸管理会社を紹介します。

岩手の賃貸管理会社

岩手×賃貸管理会社比較

公式名	賃貸管理くん
会社名	株式会社ライト
代表者名	佐藤 和則
ジャンル	賃貸管理比較サービス
対応している不動産	戸建て、マンション、アパートなど…。
対応地域	全国
料金	無料見積もり
参考引用	公式サイト
公式サイト	賃貸管理くん(公式)

メリット	デメリット
1.賃貸管理費用を比較できる。 2.賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	1.提携業者以外の査定結果がわからない。 2.

『賃貸管理くん(公式)』は戸建て、マンション、アパートなどの賃貸管理に関する悩みを持つオーナー向けのサービスで、無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もりを取ることができます。ユーザーのニーズや予算に合わせた最適な管理プランを比較し、管理費の削減や最適な管理会社の選定を支援します。管理費用を下げたい、転勤期間中だけ貸したい、初めての賃貸管理に不安があるなど、様々なニーズに応じた相談が可能です。

岩手×賃貸相場リサーチ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社 MansionResearch Ltd.
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	不動産一括査定(賃貸化したときの相場がわかる)
対応地域	全国
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

メリット	デメリット
1.マンションの賃貸化した時の相場がわかる。 2.-	1.マンションいがいわからない。 2.-

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

岩手の賃貸管理会社『有限会社越後屋不動産』

公式名	有限会社越後屋不動産
住所	〒021-0008 岩手県一関市石畑7-51-1
引用	公式サイト
公式サイト	有限会社越後屋不動産(公式)

岩手の賃貸管理会社『日本住宅株式会社』

公式名	日本住宅株式会社
住所	〒020-0838 岩手県盛岡市津志田中央1丁目3-28
引用	公式サイト
公式サイト	日本住宅株式会社(公式)

岩手×賃貸管理会社

岩手賃貸管理会社を探す流れ

賃貸管理会社を探す際は、まずインターネットや知人の紹介で複数の候補をリストアップし、各社の評判やサービス内容を調査して見積もりを依頼し比較検討します。その後、信頼性や対応力、コストパフォーマンスを考慮して最適な会社を選び、契約内容を確認した上で契約を締結し、管理業務を開始します。探し方のコツとしては、インターネットの口コミや評価サイトを活用し、複数の会社に問い合わせてサービス内容を比較し、実績や経験年数を確認することが重要です。賃貸管理会社を利用するメリットには、物件の管理や修繕、入居者対応を一括で任せることで時間や労力を節約でき、プロフェッショナルによる効率的な運営が期待できる点や、入居者募集やトラブル対応、賃貸経営のノウハウ提供などが含まれます。

岩手×賃貸管理会社を入れるメリット・デメリットとサポート内容

メリット	デメリット
1.入居応募などのサポート。 2.滞納等などのトラブルサポート。 3.プロ目線の資産価値の向上サポート。	1.手数料が家賃の5%ほどかかる。 2.-

賃貸管理会社は物件オーナーに代わり、物件の管理や入居者対応を行います。具体的には、物件情報を宣伝して入居者を募集し、内見対応や審査を行います。賃料管理では、毎月の賃料を回収してオーナーに送金し、滞納時には督促も行います。契約管理では賃貸借契約書の作成と更新手続きを担当します。メンテナンスでは定期点検を実施し、修理依頼やトラブル対応も行います。退去時には物件の状態確認や修繕を手配し、新しい入居者向けに清掃や修繕を行います。さらに、物件の資産価値を維持・向上させるためのリフォーム提案や市場調査による適正賃料設定のアドバイスも提供します。これにより、オーナーは日常の管理から解放され、プロフェッショナルによる安心した賃貸経営が可能になります。

岩手で主に賃貸管理会社が管理する不動産の種類

物件の種類	説明
アパート	複数の住戸が一つの建物に含まれる小規模から中規模の住宅。
マンション	多階建ての建物で、各階に複数の住戸が配置されている。
戸建て住宅	独立した一軒家で、一家族が住むことを想定した住宅。
シェアハウス	複数の入居者が共有のリビングやキッチンを利用する住宅。
商業施設	ショップやオフィスなど、商業活動を行うための施設。
オフィスビル	企業や団体のオフィスが入るためのビル。
倉庫	商品や資材を保管するための施設。

岩手賃貸にした場合の家賃相場を調べる方法

賃貸物件の家賃設定は収益性に大きな影響を与えるため、適正な家賃を設定することが重要です。これを実現するためには、市場の家賃相場を正確に把握する必要があります。賃貸管理会社比較サイトを活用することで、地域や物件タイプに応じた相場を確認し、自物件と同条件の家賃を参考にすることができます。マンションの場合、マンション査定サイトを利用すると、立地や築年数、設備の状態を考慮して妥当な家賃をシミュレーションできます。これにより、市場のトレンドや需要の変動を反映させた最適な家賃設定が可能になります。適正な家賃設定は、単に利益を最大化するだけでなく、空室リスクを減少させ、長期的な安定収益の確保にも寄与します。

岩手×投資物件と賃貸管理費用の関係

投資物件の運用においては、賃貸管理費用の上昇が収益性に影響を与えるため、管理費用を最小限に抑えることが重要です。これを実現するためには、物件の定期的なメンテナンスを計画的に行い、緊急修理の必要性を減らすことで長期的なコスト削減に貢献します。また、管理会社に支払う費用を削減するためには、複数の管理会社から見積もりを取り、比較検討することで利益を最大化し、持続的な収益性を確保することが重要です。

岩手賃貸管理会社に支払う手数料相場

賃貸物件の管理手数料は一般的に家賃の約5%ですが、管理会社や契約内容によって異なることがあります。例えば、月間家賃収入が100万円の場合、管理手数料はその5%にあたる5万円が毎月発生します。この手数料は物件の運用において継続的に必要な費用です。

岩手で賃貸管理会社を見つけるときの注意点

賃貸管理会社を選ぶ際には、地域や物件タイプに応じた適切な会社を見つけることが重要です。家賃相場や物件特性が管理費用に影響を及ぼすため、大都市圏では高品質なサービスを提供する管理会社が求められ、地方ではコストパフォーマンス重視のサービスが適しています。賃貸管理比較サービスを利用すれば、複数の会社のサービス内容や料金を比較し、最適な管理会社を選べます。この比較サービスは、特にマンションやアパートのオーナーにとって、管理費用の節約や物件の価値維持、テナントへの安定した住環境提供に役立ちます。戸建てとマンションで管理範囲が異なるため、詳細なサービス内容の確認が必要です。比較サービスで見積もりを明確にし、予算内で最適なサービスを受けることで、物件の価値を守り、管理の手間を減らし、資産価値を最大化できます。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
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