岐阜賃貸管理会社おすすめ比較一覧

岐阜賃貸管理会社おすすめ比較一覧

岐阜や岐阜近辺では複数の賃貸管理会社があります。今回はおすすめできる賃貸管理会社を紹介していくので参考にしてください。賃貸管理会社は一般的にアパート、マンション、タワーマンション、戸建て住宅、シェアハウス、商業施設、オフィスビル、倉庫などさまざまな物件を管理してくれます。賃貸管理会社によって管理できる物件に違いがあり相場も様々です。賃貸管理会社選びに迷ったら、まずは賃貸管理会社比較サイトを利用してみましょう。また賃貸管理会社を入れる時のポイントやメリット・デメリット、手数料の相場なども紹介します。

・岐阜おすすめの賃貸管理会社を教えてください

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おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)

岐阜賃貸管理会社おすすめ比較一覧

岐阜賃貸管理会社おすすめ比較一覧

岐阜エリアでおすすめの賃貸管理会社を紹介します。

岐阜の賃貸管理会社

岐阜×賃貸管理会社比較

公式名	賃貸管理くん
会社名	株式会社ライト
代表者名	佐藤 和則
ジャンル	賃貸管理比較サービス
対応している不動産	戸建て、マンション、アパートなど…。
対応地域	全国
料金	無料見積もり
参考引用	公式サイト
公式サイト	賃貸管理くん(公式)

メリット	デメリット
1.賃貸管理費用を比較できる。 2.賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	1.提携業者以外の査定結果がわからない。 2.

『賃貸管理くん(公式)』は戸建て、マンション、アパートなどの賃貸管理に関する悩みを持つオーナー向けのサービスで、無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もりを取ることができます。ユーザーのニーズや予算に合わせた最適な管理プランを比較し、管理費の削減や最適な管理会社の選定を支援します。管理費用を下げたい、転勤期間中だけ貸したい、初めての賃貸管理に不安があるなど、様々なニーズに応じた相談が可能です。

岐阜×賃貸相場リサーチ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社 MansionResearch Ltd.
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	不動産一括査定(賃貸化したときの相場がわかる)
対応地域	全国
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

メリット	デメリット
1.マンションの賃貸化した時の相場がわかる。 2.-	1.マンションいがいわからない。 2.-

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

岐阜の賃貸管理会社『すみれリビング株式会社』

公式名	すみれリビング株式会社
住所	〒506-0052 高山市下岡本町2982-10
引用	公式サイト
公式サイト	すみれリビング株式会社(公式)

岐阜の賃貸管理会社『岐阜チンタイ管理事務所』

公式名	岐阜チンタイ管理事務所
住所	〒500-8175 岐阜市長住町9-11TANAKAビル603号
引用	公式サイト
公式サイト	岐阜チンタイ管理事務所(公式)

岐阜の賃貸管理会社『株式会社トップスペース』

公式名	株式会社トップスペース
住所	〒500-8444 岐阜県岐阜市西明見町18番地
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社トップスペース(公式)

岐阜の賃貸管理会社『株式会社はな』

公式名	株式会社はな
住所	〒500-8212 岐阜市日野南7丁目3-3第2コーポ日野303
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社はな(公式)

岐阜×賃貸管理会社

岐阜賃貸管理会社を探す流れ

賃貸管理会社を探す際は、まずインターネット検索や知人の紹介を通じて複数の候補をリストアップし、各社の評判やサービス内容を調査、見積もりを依頼して比較検討し、最終的に信頼性、対応力、コストパフォーマンスを考慮して最適な会社を選びます。契約内容を十分確認した上で契約を締結し、管理業務を開始します。探し方のコツは、口コミや評価サイトの活用、複数の会社に問い合わせてサービスを比較、実績や経験年数の確認です。メリットは、物件管理や修繕、入居者対応を任せ、時間や労力を節約できる点や、プロによる効率的な運営、煩雑な業務の代行、賃貸経営のノウハウや市場情報の提供です。

岐阜×賃貸管理会社を入れるメリット・デメリットとサポート内容

メリット	デメリット
1.入居応募などのサポート。 2.滞納等などのトラブルサポート。 3.プロ目線の資産価値の向上サポート。	1.手数料が家賃の5%ほどかかる。 2.-

賃貸管理会社は物件オーナーに代わり、入居者募集、内見対応、信用審査、賃料回収、契約管理、メンテナンス、修理、トラブル対応、退去手続きなど多岐にわたる業務を行い、物件の管理や入居者対応をサポートします。これにより、オーナーは日常の管理業務から解放され、専門知識を持つプロが物件運営をサポートするため、安心して賃貸経営を行うことができます。また、リフォームや改修の提案、市場調査を通じた適正賃料設定のアドバイスを行い、物件の資産価値を維持・向上させるための対策も講じます。賃貸管理会社を利用し、オーナーは日常の管理業務から解放され、専門知識を持つプロフェッショナルが物件運営をサポートさせ、安心して賃貸経営を行えます。

岐阜で主に賃貸管理会社が管理する不動産の種類

物件の種類	説明
アパート	複数の住戸が一つの建物に含まれる小規模から中規模の住宅。
マンション	多階建ての建物で、各階に複数の住戸が配置されている。
戸建て住宅	独立した一軒家で、一家族が住むことを想定した住宅。
シェアハウス	複数の入居者が共有のリビングやキッチンを利用する住宅。
商業施設	ショップやオフィスなど、商業活動を行うための施設。
オフィスビル	企業や団体のオフィスが入るためのビル。
倉庫	商品や資材を保管するための施設。

岐阜賃貸にした場合の家賃相場を調べる方法

賃貸物件の家賃設定は、物件の収益性を左右する重要な要素です。適正な家賃を設定するためには、市場の家賃相場を正確に把握することが必要であり、賃貸管理会社比較サイトやマンション査定サイトを活用することが効果的です。これらのサイトでは、地域や物件タイプに応じた家賃相場や、物件の立地、築年数、設備の状態を考慮したシミュレーションが可能で、自身の物件と同条件の他物件の家賃を参照することで、妥当な価格設定ができます。また、市場のトレンドや需要の変動にも敏感に対応し、最適な家賃設定を行うことで、空室リスクを減らし、長期的な安定収益を確保させ、家賃設定は利益最大化だけでなく、安定収益の確保にも欠かせない要素です。

岐阜×投資物件と賃貸管理費用の関係

投資物件の運用において、賃貸管理費用の上昇はオーナーの収益性を損なうため、管理費用を最小限に抑えることが極めて重要です。そのためには、定期的な物件のメンテナンスを計画的に行い、緊急の修理を予防することで、長期的なコスト削減を図ることが有効です。また、管理会社に支払う費用を削減するためには、複数の管理会社から見積もりを取り、比較検討することで、できるだけコストを抑え、利益を確保することが重要です。これにより、投資物件の持続的な収益性を確保し、オーナーの収益を最大化することが可能になります。

岐阜賃貸管理会社に支払う手数料相場

賃貸物件の管理手数料は一般的に家賃の5%程度とされていますが、管理会社や契約内容により、異なる場合があります。例えば、月間の家賃収入が100万円の場合、管理手数料はその5%である5万円が毎月発生します。この手数料は物件の運用において継続的に発生する費用であり、オーナーが賃貸経営を行う上で考慮すべき重要なコストです。

岐阜で賃貸管理会社を見つけるときの注意点

賃貸管理会社を選ぶ際には、地域や物件タイプに応じた適切な管理会社を見つけることが重要です。特に、都道府県ごとに異なる家賃相場や物件特性が管理費用に影響を与えるため、大都市圏では高品質なサービス、地方ではコストパフォーマンスを重視したサービスが求められます。賃貸管理比較サービスを利用すれば、複数の管理会社のサービス内容や料金を簡単に比較でき、最適な管理会社を選ぶことが可能です。マンションでは、分譲か賃貸かにより管理範囲が異なるため、詳細なサービス内容の確認が必要です。比較サービスの活用により、管理費用の見積もりを明確にし、予算内で最適なサービスを受けることで、物件の長期的な価値を守りつつ、管理の手間を減らし、資産価値を最大化できます。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
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