千葉賃貸管理会社おすすめ比較一覧

千葉賃貸管理会社おすすめ比較一覧

千葉や千葉近辺では複数の賃貸管理会社があります。今回はおすすめできる賃貸管理会社を紹介していくので参考にしてください。賃貸管理会社は一般的にアパート、マンション、タワーマンション、戸建て住宅、シェアハウス、商業施設、オフィスビル、倉庫などさまざまな物件を管理してくれます。賃貸管理会社によって管理できる物件に違いがあり相場も様々です。賃貸管理会社選びに迷ったら、まずは賃貸管理会社比較サイトを利用してみましょう。また賃貸管理会社を入れる時のポイントやメリット・デメリット、手数料の相場なども紹介します。

・千葉おすすめの賃貸管理会社を教えてください

※千葉の賃貸管理会社情報交換は記事下のコメント欄に投稿ください。

口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)

千葉賃貸管理会社おすすめ比較一覧

千葉賃貸管理会社おすすめ比較一覧

千葉エリアでおすすめの賃貸管理会社を紹介します。

千葉の賃貸管理会社

千葉×賃貸管理会社比較

公式名	賃貸管理くん
会社名	株式会社ライト
代表者名	佐藤 和則
ジャンル	賃貸管理比較サービス
対応している不動産	戸建て、マンション、アパートなど…。
対応地域	全国
料金	無料見積もり
参考引用	公式サイト
公式サイト	賃貸管理くん(公式)

メリット	デメリット
1.賃貸管理費用を比較できる。 2.賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	1.提携業者以外の査定結果がわからない。 2.

『賃貸管理くん(公式)』は戸建て、マンション、アパートなどの賃貸管理に関する悩みを持つオーナー向けのサービスで、無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もりを取ることができます。ユーザーのニーズや予算に合わせた最適な管理プランを比較し、管理費の削減や最適な管理会社の選定を支援します。管理費用を下げたい、転勤期間中だけ貸したい、初めての賃貸管理に不安があるなど、様々なニーズに応じた相談が可能です。

千葉×賃貸相場リサーチ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社 MansionResearch Ltd.
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	不動産一括査定(賃貸化したときの相場がわかる)
対応地域	全国
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

メリット	デメリット
1.マンションの賃貸化した時の相場がわかる。 2.-	1.マンションいがいわからない。 2.-

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

千葉の賃貸管理会社『株式会社アメニティジョイハウス』

公式名	株式会社アメニティジョイハウス
住所	〒297-0233千葉県長生郡長柄町六地蔵685番地1
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社アメニティジョイハウス(公式)

千葉の賃貸管理会社『株式会社アービック』

公式名	株式会社アービック
住所	〒272-0034千葉県市川市市川1-23-9
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社アービック(公式)

千葉の賃貸管理会社『アールフィールズ株式会社』

公式名	アールフィールズ株式会社
住所	〒271-0046千葉県松戸市西馬橋蔵元町183シティプラザⅡ2階
引用	公式サイト
公式サイト	アールフィールズ株式会社(公式)

千葉×賃貸管理会社

千葉賃貸管理会社を探す流れ

賃貸管理会社を選ぶ際の手順として、まずインターネットでの検索や知人からの紹介を通じて複数の候補をリストアップし、それぞれの会社の評判やサービス内容を調査します。その後、見積もりを依頼し、信頼性、対応力、コストパフォーマンスを考慮して最も適した会社を選びます。契約内容を十分に確認した上で契約を締結し、管理業務を開始します。探し方のポイントとして、インターネットの口コミや評価サイトを活用すること、複数の会社に問い合わせてサービスの詳細を比較すること、実績や経験年数を確認することが挙げられます。賃貸管理会社を利用するメリットには、物件の管理や修繕、入居者対応を一括して任せられるため時間と労力を節約できること、プロフェッショナルによる効率的な運営が期待できること、入居者の募集やトラブル対応などの煩雑な業務を代行してもらえること、賃貸経営のノウハウや市場情報を提供してもらえることなどが含まれます。

千葉×賃貸管理会社を入れるメリット・デメリットとサポート内容

メリット	デメリット
1.入居応募などのサポート。 2.滞納等などのトラブルサポート。 3.プロ目線の資産価値の向上サポート。	1.手数料が家賃の5%ほどかかる。 2.-

賃貸管理会社は、物件オーナーに代わり、入居者募集から賃料管理、メンテナンス、トラブル対応など、物件の管理や入居者対応を一手に引き受けます。まず、広範な宣伝を通じて入居者を募集し、信用調査や収入審査を経て適切な入居者を選定します。賃料管理では、毎月の賃料を回収し、滞納時には督促を行います。契約管理も担い、契約書の作成や更新手続きを進めます。また、定期点検や修理依頼への対応、退去時の物件状態の確認と修繕手配、次の入居者募集のための清掃や修繕も行います。さらに、リフォームや市場調査を通じて物件の資産価値向上に努め、適正な賃料設定や運営方針を提案することで、オーナーは日常の管理業務から解放され、安心して賃貸経営を行うことができます。

千葉で主に賃貸管理会社が管理する不動産の種類

物件の種類	説明
アパート	複数の住戸が一つの建物に含まれる小規模から中規模の住宅。
マンション	多階建ての建物で、各階に複数の住戸が配置されている。
戸建て住宅	独立した一軒家で、一家族が住むことを想定した住宅。
シェアハウス	複数の入居者が共有のリビングやキッチンを利用する住宅。
商業施設	ショップやオフィスなど、商業活動を行うための施設。
オフィスビル	企業や団体のオフィスが入るためのビル。
倉庫	商品や資材を保管するための施設。

千葉賃貸にした場合の家賃相場を調べる方法

賃貸物件の収益性を左右する家賃設定は非常に重要です。適正な家賃を設定するには、市場の家賃相場を正確に把握することが必要です。具体的には、賃貸管理会社比較サイトを利用し、地域や物件タイプに応じた家賃相場を確認することが有効です。これにより、自身の物件と同条件の他物件と比較して妥当な価格設定が可能になります。特にマンションの賃貸化には、マンション査定サイトの利用が推奨され、物件の立地や設備状況に基づいて家賃をシミュレーションできます。これらのサイトを活用することで、需要の変動にも対応しながら最適な家賃設定が可能となり、空室リスクを減らし、長期的な安定収益を確保するためにも重要です。

千葉×投資物件と賃貸管理費用の関係

投資物件の運用では、賃貸管理費用の上昇がオーナーの収益性に悪影響を与えるため、管理費用を最小限に抑えることが非常に重要です。そのためには、まず定期的な物件のメンテナンスを計画的に行い、緊急の修理が必要になる事態を予防することで、長期的なコスト削減を図ります。また、管理会社に支払う費用を抑えるために、複数の管理会社から見積もりを取り、比較検討することも大切です。これにより、できるだけ利益を確保し、投資物件の持続的な収益性を維持することが可能になります。

千葉賃貸管理会社に支払う手数料相場

賃貸物件の管理手数料は一般的に家賃の5%程度とされていますが、この割合は管理会社や契約内容によって異なることがあります。例えば、月間の家賃収入が100万円の場合、管理手数料はその5%にあたる5万円が毎月かかる計算になります。この管理手数料は、物件の運用において継続的に発生する費用であり、オーナーにとっては収益管理の重要な要素となります。

千葉で賃貸管理会社を見つけるときの注意点

賃貸管理会社を選ぶ際には、地域や物件タイプに応じた適切な管理会社を見つけることが重要です。特に、都道府県ごとに異なる家賃相場や物件特性が管理費用に大きく影響するため、これらを考慮する必要があります。例えば、大都市圏では高品質なサービスが求められますが、地方ではコストパフォーマンス重視のサービスが適しています。賃貸管理比較サービスを利用すれば、複数の管理会社のサービス内容や料金を簡単に比較でき、最も条件に合った会社を選ぶことができます。戸建て物件の場合、管理範囲をオーナーと管理会社が自由に設定できる一方、マンションの場合は分譲か賃貸かで管理範囲が異なるため、詳細なサービス内容の確認が重要です。管理費用の見積もりを明確にし、予算内で最適なサービスを受けることで、物件の長期的な価値を守りながら管理の手間を減らし、資産価値を最大化することが可能です。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)