グランドオーク別府碧のテラス口コミと評判!買取査定価格・売却相場|新築・中古・賃貸・家賃・値段

グランドオーク別府碧のテラス口コミと評判!買取査定価格・売却相場|新築・中古・賃貸・家賃・値段

グランドオーク別府碧のテラスの口コミと評判・レビュー。今回はグランドオーク別府碧のテラスの評判や、口コミ、売却や買取についても紹介します。グランドオーク別府碧のテラスは福岡市城南区にあるマンションになります。

まずはじめに『マンション買取一括査定サイト』を利用してマンションがどのくらいで販売できるかを把握していきましょう。ここで大体の相場感や売却時の過去データなどを閲覧できるので非常におすすめです。

一括査定だけでも十分に比較検討できるのですが更にマンション買取関連の個別サービスにも買取を依頼してみてください。個人的におすすめマンション買取個別業者は『三井のリハウス』です。三井のリハウスは三井関連以外の不動産買取にも対応していてもちろんマンションも買取可能です。しかも2ヶ月以内の成約率が60%以上と非常に高く長期間の売れ残りを減らせると言った点も非常にいいポイントです。唯一のデメリットは地方に対応していない点です。都会でマンションを高額で売却したい場合は是非利用してみましょう地方や各個別不動産会社の対象外エリアは街の不動産屋さんか一括査定の情報を参考にしましょう。

一括査定と個別業社の情報が揃えば次に『マンション不動産エージェント』サービスなどを利用してエージェントに一括査定と個別業社の最高買取査定額をベースに交渉を行いましょう。

ここで導き出した一括査定結果、個別買取サービス結果、マンション不動産エージェントの結果から一番高く買い取ってくれる3社をベースに売却を検討していきましょう。

・グランドオーク別府碧のテラス購入前後の感想や査定について教えてください

※グランドオーク別府碧のテラスの情報交換は記事下のコメント欄に投稿ください。

口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

↓グランドオーク別府碧のテラスの無料査定や買取におすすめサービス

おすすめ買取	特徴	査定	評価
マンションナビ(公式)	2500社以上の不動産会社と提携。 最大で9社の不動産会社と査定価格を比較。 全国の14万棟以上のマンション相場を確認。	無料査定
三井のリハウス(公式)	三井がマンション買取をサポート。 2ヶ月以内に約60％以上が買い手がみつかる。 一部エリアを除き全国対応。	無料査定
TerassOffer(公式)	匿名で利用できる不動産エージェント。 電話営業などなく安心して利用できる。 大手企業のエージェントの登録もあり。	無料相談

グランドオーク別府碧のテラス口コミと評判!買取査定価格・売却相場|新築・中古・賃貸・家賃・値段

マンション名	グランドオーク別府碧のテラス
売主	九電不動産株式会社
施工会社	アスミオ.株式会社
所在地	福岡市城南区別府6丁目126番2
交通(最寄駅)	福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分、「別府」駅徒歩8分
面積(部屋)	68.68㎡～106.58㎡
間取り	3LDK・4LDK
着工/竣工	–
販売開始予定	–
入居予定	2024年9月下旬予定
総戸数	49戸
価格	5,790万円～6,710万円
参考引用	公式サイト
公式サイト	グランドオーク別府碧のテラス(公式)

グランドオーク別府碧のテラスの買取におすすめのサイト

まずはじめに『マンション買取一括査定サイト』を利用してマンションがどのくらいで販売できるかを把握していきましょう。ここで大体の相場感や売却時の過去データなどを閲覧できるので非常におすすめです。

一括査定だけでも十分に比較検討できるのですが更にマンション買取関連の個別サービスにも買取を依頼してみてください。個人的におすすめマンション買取個別業者は『三井のリハウス』です。三井のリハウスは三井関連以外の不動産買取にも対応していてもちろんマンションも買取可能です。しかも2ヶ月以内の成約率が60%以上と非常に高く長期間の売れ残りを減らせると言った点も非常にいいポイントです。唯一のデメリットは地方に対応していない点です。都会でマンションを高額で売却したい場合は是非利用してみましょう。

一括査定と個別業社の情報が揃えば次に『マンション不動産エージェント』サービスなどを利用してエージェントに一括査定と個別業社の最高買取査定額をベースに交渉を行いましょう。

ここで導き出した一括査定結果、個別買取サービス結果、マンション不動産エージェントの結果から一番高く買い取ってくれる3社をベースに売却を検討していきましょう。

マンションナビ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社
会社住所	〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町5-2 第2日成ビル5F
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	マンション一括査定
対応地域	全国
取り上げられたメディア	–
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

三井のリハウス

公式名	三井のリハウス
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
会社住所	東京都千代田区霞が関3丁目2番5号
設立	1969年7月15日
取締役会長名	大澤　久
ジャンル	マンション査定
対応地域	全国(一部エリア対象外)
取り上げられたメディア	–
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	三井のリハウス(公式)

『三井のリハウス不動産売却(公式)』は専属スタッフが最新の不動産市況と地域情報を熟知し、適切な売買価格を提案します。約64%のお客様が2ヶ月以内に成約しており、適正な価格でのスピード成約を実現しています。

マンション売却の時によく起きる価格設定の誤りによる不要な価格引き下げや長期間の売却期間を避けるサポートを行ってくれます。

TerassOffer(テラスオファー)

公式名	TerassOffer(テラスオファー)
会社名	株式TERASS
会社住所	東京都港区虎ノ門２丁目２番１号　住友不動産虎ノ門タワー　１３階
設立	2019年4月1日
代表者名	江口亮介
ジャンル	不動産エージェント
対応地域	全国(一部エリア対象外)
取り上げられたメディア	–
料金	チャット相談無料
参考引用	公式サイト
購入サポート	TerassOffer(公式)
売却サポート	TerassOffer(公式)

『TerassOffer(公式)』は不動産の購入・売却をサポートしてくれる不動産エージェントサービスになります。匿名で利用できるため電話営業などの心配もありません。

登録時のプロフィールに希望するエージェント情報などを記載する蘭があり、例えば『”ABCマンション”というマンションの売却を5000万円以上』で希望しているという風に記載するとプロフィールを読んだエージェントから直接オファーが届きます。大手不動産エージェントも多数在籍していて不動産売却には心強いサービスを展開しています。購入に関してもや値下げ交渉を得意としているエージェントも在籍しているので是非利用してみてください。

グランドオーク別府碧のテラスとは?

福岡市城南区別府6丁目に佇む「グランドオーク別府 碧のテラス」は、地下鉄七隈線「茶山」駅からわずか3分、バス停「別府小学校前」からも徒歩1分の便利なロケーションに誕生した新築分譲マンションです。全49邸の7階建てで構成され、オール電化仕様となっており、全邸が南東向きに配置され、快適な陽光を享受できます。また、平置き駐車場が100％完備されているため、車の利用もスムーズです。

専有面積は75.20㎡から86.56㎡までの3LDK・4LDKのバリエーションがあり、価格は5790万円から6710万円です。事業主は九電不動産株式会社であり、ZEH-M Orientedに対応しています。

グランドオーク別府碧のテラス良い口コミと悪い口コミ

グランドオーク別府碧のテラスの悪い口コミ:思ったより高い

グランドオーク別府　碧のテラスの価格出てた。坪250万。茶山駅にも近いしサニーもあるしいいなと思ってたが、思ったより高い。 坪200前後で買える新築マンションはもうないのか、、、

引用元URL:https://twitter.com/allfun929/status/1720996027845755214

グランドオーク別府　碧のテラスの価格出てた。坪250万。茶山駅にも近いしサニーもあるしいいなと思ってたが、思ったより高い。
坪200前後で買える新築マンションはもうないのか、、、https://t.co/Uy7DAEhjmm

— オールファン (@allfun929) November 5, 2023

グランドオーク別府碧のテラスの良い口コミ:ハイセンスな物件もっと増えるといいな

グランドオーク別府 碧のテラス ファサードの曲線ルーバーと、ラウンジの繊細なガラスデザイン、カッコいい・・ 福岡にもこうゆうハイセンスな物件もっと増えるといいな！

引用元URL:https://twitter.com/yokaresi/status/1720976202444456079

グランドオーク別府 碧のテラス

ファサードの曲線ルーバーと、ラウンジの繊細なガラスデザイン、カッコいい・・
福岡にもこうゆうハイセンスな物件もっと増えるといいな！ pic.twitter.com/WslOhM9o7i

— よかレジ (@yokaresi) November 5, 2023

グランドオーク別府碧のテラスの良い口コミ:小学校隣だから通学も安心

最近腰痛のため、椅子選びの正解というタイトルに惹かれてスーモマガジン手に取ってみていたら、グランドオーク別府碧のテラスって、茶山駅から徒歩3分で平置き100%だし、小学校隣だから通学も安心じゃないか！と今更ながら気づきました

引用元URL:https://twitter.com/piske1106/status/1693217971433525536

https://twitter.com/piske1106/status/1693217971433525536

▷グランドオーク別府碧のテラス(公式)

マンションを安く購入したり、マンションを出来るだけ高く売却したいそう考える人も多いはず。今回はマンションの紹介の他にもマンション売買に関するおすすめのテクニックも紹介します。

 　マンションを安く購入する方法

この方法を利用すると値引き前提で話し合うとNGが出てしまうようなマンションもエージェントを通すと通過率が上がり更には値引き交渉等も行えます。

一般的にマンション購入時にはマンションサイトからマンションを探し、不動産屋さんや販売会社に行き交渉して値引きもらうスタイルが通常ですが、この方法では値引き交渉が出来なかったり、サイトに情報は掲載していても実際にはそのマンションのことをよく知らないような事が多々あります。

今回紹介した、先にエージェントから探し、エージェントに欲しい『マンション名』と『値引き交渉』の意図をアプリプロフィール欄しておくと、そのマンションに精通したエージェントからチャットで連絡が届きます。

もちろん匿名性で電話営業などもありません。マンション購入の際には『不動産エージェント』を是非利用してみてください。

 　マンションを最高値近くで売却する方法

※大切なポイントは”一括査定を行なって金額に満足できない場合はマンション一括査定サービスの最高買取額を希望売却金額としてエージェントに伝えるという事です。

※売却を急ぎたい場合はマンション一括査定を高額売却を目指したい場合はマンションの不動産エージェントを利用してみましょう。

まず一般的なマンション買取でマンションを売却しようと思うと買取金額が安いことが多いので、出来る限りマンション一括サイトかエージェントを利用して売却を検討しましょう。

今回紹介したマンション一括査定サイトとマンションエージェントを上手に組み合わせる方法を使うと最高金額に近い額でマンションを売却できる可能性があります。

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おすすめ買取	特徴	査定	評価
マンションナビ(公式)	2500社以上の不動産会社と提携。 最大で9社の不動産会社と査定価格を比較。 全国の14万棟以上のマンション相場を確認。	無料査定
三井のリハウス(公式)	三井がマンション買取をサポート。 2ヶ月以内に約60％以上が買い手がみつかる。 一部エリアを除き全国対応。	無料査定
TerassOffer(公式)	匿名で利用できる不動産エージェント。 電話営業などなく安心して利用できる。 大手企業のエージェントの登録もあり。	無料相談