滋賀賃貸管理会社おすすめ比較一覧

滋賀賃貸管理会社おすすめ比較一覧

滋賀や滋賀近辺では複数の賃貸管理会社があります。今回はおすすめできる賃貸管理会社を紹介していくので参考にしてください。賃貸管理会社は一般的にアパート、マンション、タワーマンション、戸建て住宅、シェアハウス、商業施設、オフィスビル、倉庫などさまざまな物件を管理してくれます。賃貸管理会社によって管理できる物件に違いがあり相場も様々です。賃貸管理会社選びに迷ったら、まずは賃貸管理会社比較サイトを利用してみましょう。また賃貸管理会社を入れる時のポイントやメリット・デメリット、手数料の相場なども紹介します。

・滋賀おすすめの賃貸管理会社を教えてください

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おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)

滋賀賃貸管理会社おすすめ比較一覧

滋賀賃貸管理会社おすすめ比較一覧

滋賀エリアでおすすめの賃貸管理会社を紹介します。

滋賀の賃貸管理会社

滋賀×賃貸管理会社比較

公式名	賃貸管理くん
会社名	株式会社ライト
代表者名	佐藤 和則
ジャンル	賃貸管理比較サービス
対応している不動産	戸建て、マンション、アパートなど…。
対応地域	全国
料金	無料見積もり
参考引用	公式サイト
公式サイト	賃貸管理くん(公式)

メリット	デメリット
1.賃貸管理費用を比較できる。 2.賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	1.提携業者以外の査定結果がわからない。 2.

『賃貸管理くん(公式)』は戸建て、マンション、アパートなどの賃貸管理に関する悩みを持つオーナー向けのサービスで、無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もりを取ることができます。ユーザーのニーズや予算に合わせた最適な管理プランを比較し、管理費の削減や最適な管理会社の選定を支援します。管理費用を下げたい、転勤期間中だけ貸したい、初めての賃貸管理に不安があるなど、様々なニーズに応じた相談が可能です。

滋賀×賃貸相場リサーチ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社 MansionResearch Ltd.
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	不動産一括査定(賃貸化したときの相場がわかる)
対応地域	全国
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

メリット	デメリット
1.マンションの賃貸化した時の相場がわかる。 2.-	1.マンションいがいわからない。 2.-

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

滋賀の賃貸管理会社『株式会社イズミ』

公式名	株式会社イズミ
住所	〒522-0010 彦根市駅東町11-5
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社イズミ(公式)

滋賀の賃貸管理会社『株式会社ウィル総合管理』

公式名	株式会社ウィル総合管理
住所	〒525-0059 草津市野路8-21-6
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社ウィル総合管理(公式)

滋賀の賃貸管理会社『株式会社コンクウェスト』

公式名	株式会社コンクウェスト
住所	〒520-2153 大津市一里山1丁目9-15 2F
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社コンクウェスト(公式)

滋賀×賃貸管理会社

滋賀賃貸管理会社を探す流れ

賃貸管理会社を探す際は、まずインターネット検索や知人からの紹介を利用して複数の候補をリストアップし、それぞれの評判やサービス内容を調査した上で、見積もりを依頼して比較検討します。最終的には、信頼性や対応力、コストパフォーマンスを考慮して最適な会社を選び、契約内容を確認してから契約を締結し、管理業務を開始します。選定のポイントとしては、口コミや評価サイトの活用、複数の会社への問い合わせ、実績や経験年数の確認が挙げられます。賃貸管理会社を利用することで、物件管理や修繕、入居者対応を任せることができ、時間と労力を節約できるほか、プロフェッショナルによる効率的な運営が期待でき、入居者募集やトラブル対応などの煩雑な業務も代行してもらえます。また、賃貸経営に関するノウハウや市場情報の提供を受けられる点もメリットです。

滋賀×賃貸管理会社を入れるメリット・デメリットとサポート内容

メリット	デメリット
1.入居応募などのサポート。 2.滞納等などのトラブルサポート。 3.プロ目線の資産価値の向上サポート。	1.手数料が家賃の5%ほどかかる。 2.-

賃貸管理会社は、物件オーナーに代わり、入居者募集、内見対応、入居者審査、賃料管理、契約管理、メンテナンス、修理対応、トラブル対応、退去手続きなどを行い、物件の管理と入居者対応をサポートします。これにより、オーナーは日常の管理業務から解放され、プロフェッショナルが物件運営を効率的にサポートしてくれるため、安心して賃貸経営を行うことができます。また、賃貸管理会社は物件の資産価値の維持・向上にも貢献し、リフォームや改修の提案、適正な賃料設定や運営方針のアドバイスを提供します。このように、賃貸管理会社の利用は、オーナーにとって時間と労力の節約だけでなく、物件の価値向上と安定した賃貸経営を実現するための有効な手段です。

滋賀で主に賃貸管理会社が管理する不動産の種類

物件の種類	説明
アパート	複数の住戸が一つの建物に含まれる小規模から中規模の住宅。
マンション	多階建ての建物で、各階に複数の住戸が配置されている。
戸建て住宅	独立した一軒家で、一家族が住むことを想定した住宅。
シェアハウス	複数の入居者が共有のリビングやキッチンを利用する住宅。
商業施設	ショップやオフィスなど、商業活動を行うための施設。
オフィスビル	企業や団体のオフィスが入るためのビル。
倉庫	商品や資材を保管するための施設。

滋賀賃貸にした場合の家賃相場を調べる方法

賃貸物件の家賃設定は、収益性を大きく左右する重要な要素であり、適正な家賃を設定するためには市場の家賃相場を正確に把握することが不可欠です。賃貸管理会社比較サイトを活用すると、地域や物件タイプに応じた家賃相場を参考に、自身の物件と同条件の他物件と比較しながら妥当な家賃を設定できます。また、マンションを賃貸化する際はマンション査定サイトが有用で、物件の立地、築年数、設備状態を考慮して適正な家賃をシミュレーションできます。これらのサイトを活用することで、市場トレンドや需要の変動にも敏感に対応し、最適な家賃設定が可能です。適正な家賃設定は利益の最大化だけでなく、空室リスクを軽減し、長期的な安定収益の確保にもつながります。

滋賀×投資物件と賃貸管理費用の関係

投資物件の運用において、賃貸管理費用が上昇するとオーナーの収益性が損なわれるため、管理費用を最小限に抑えることが重要です。これを実現するためには、定期的な物件メンテナンスを計画的に行い、緊急の修理を防ぐことで長期的なコスト削減に繋げることが有効です。また、管理会社に支払う費用を抑えるためには、複数の管理会社から見積もりを取り、サービス内容を比較検討して最適な条件で契約を結ぶことが求められ、オーナーは管理費用を削減し、収益を投資物件の持続的な収益性を確保できます。

滋賀賃貸管理会社に支払う手数料相場

賃貸物件の管理手数料は一般的に家賃の5%程度とされていますが、実際の金額は管理会社や契約内容により異なる場合があります。例えば、月間の家賃収入が100万円の場合、管理手数料はその5%にあたる5万円が毎月発生します。この管理手数料は物件運用において継続的に発生する費用であり、賃貸経営における固定費の一つです。契約時には、手数料の詳細やサービス内容を確認し、運用計画に合わせ、適切な費用を見極める事が重要です。

滋賀で賃貸管理会社を見つけるときの注意点

賃貸管理会社を選ぶ際には、地域や物件タイプに適した管理会社を見つけることが重要です。大都市圏では高品質なサービスが求められる一方、地方ではコストパフォーマンスを重視する傾向があります。賃貸管理比較サービスを利用すれば、複数の管理会社のサービス内容や料金を比較検討でき、最適な会社を選ぶことが可能です。特にマンションやアパートのオーナーにとって、これらのサービスは管理費用の節約だけでなく、物件の価値維持やテナントに安定した住環境を提供するための有力なツールです。戸建てやマンションの管理範囲も考慮し、適切な管理会社を選ぶことで、物件の長期的な価値を守り、資産価値を最大化できます。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)