長野賃貸管理会社おすすめ比較一覧

長野賃貸管理会社おすすめ比較一覧

長野や長野近辺では複数の賃貸管理会社があります。今回はおすすめできる賃貸管理会社を紹介していくので参考にしてください。賃貸管理会社は一般的にアパート、マンション、タワーマンション、戸建て住宅、シェアハウス、商業施設、オフィスビル、倉庫などさまざまな物件を管理してくれます。賃貸管理会社によって管理できる物件に違いがあり相場も様々です。賃貸管理会社選びに迷ったら、まずは賃貸管理会社比較サイトを利用してみましょう。また賃貸管理会社を入れる時のポイントやメリット・デメリット、手数料の相場なども紹介します。

・長野おすすめの賃貸管理会社を教えてください

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口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)

長野賃貸管理会社おすすめ比較一覧

長野賃貸管理会社おすすめ比較一覧

長野エリアでおすすめの賃貸管理会社を紹介します。

長野の賃貸管理会社

長野×賃貸管理会社比較

公式名	賃貸管理くん
会社名	株式会社ライト
代表者名	佐藤 和則
ジャンル	賃貸管理比較サービス
対応している不動産	戸建て、マンション、アパートなど…。
対応地域	全国
料金	無料見積もり
参考引用	公式サイト
公式サイト	賃貸管理くん(公式)

メリット	デメリット
1.賃貸管理費用を比較できる。 2.賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	1.提携業者以外の査定結果がわからない。 2.

『賃貸管理くん(公式)』は戸建て、マンション、アパートなどの賃貸管理に関する悩みを持つオーナー向けのサービスで、無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もりを取ることができます。ユーザーのニーズや予算に合わせた最適な管理プランを比較し、管理費の削減や最適な管理会社の選定を支援します。管理費用を下げたい、転勤期間中だけ貸したい、初めての賃貸管理に不安があるなど、様々なニーズに応じた相談が可能です。

長野×賃貸相場リサーチ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社 MansionResearch Ltd.
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	不動産一括査定(賃貸化したときの相場がわかる)
対応地域	全国
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

メリット	デメリット
1.マンションの賃貸化した時の相場がわかる。 2.-	1.マンションいがいわからない。 2.-

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

長野の賃貸管理会社『東亜不動産』

公式名	東亜不動産
住所	〒392-0012　長野県諏訪市大字四賀822番地
引用	公式サイト
公式サイト	東亜不動産(公式)

長野の賃貸管理会社『株式会社センデン』

公式名	株式会社センデン
住所	〒390-0875　長野県松本市城西１丁目4-15
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社センデン(公式)

長野の賃貸管理会社『株式会社正木屋』

公式名	株式会社正木屋
住所	長野県長野市吉田３丁目18-13
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社正木屋(公式)

長野の賃貸管理会社『アスピアエステート』

公式名	アスピアエステート
住所	長野県松本市宮渕1-4-30グランデアルディア宮渕1階
引用	公式サイト
公式サイト	アスピアエステート(公式)

長野×賃貸管理会社

長野賃貸管理会社を探す流れ

賃貸管理会社を選ぶ際は、まずインターネットや知人の紹介で複数の候補をリストアップし、各社の評判やサービス内容を調査して見積もりを取り比較検討します。その後、信頼性、対応力、コストパフォーマンスを考慮し、最も適した会社を選び契約内容を確認して契約を締結し、管理業務を開始します。探し方のコツとして、口コミや評価サイトの活用、複数社への問い合わせ、実績や経験年数の確認が有効です。賃貸管理会社を利用することで、物件の管理、修繕、入居者対応を一括して任せることができ、時間や労力を節約できるほか、プロによる効率的な運営やトラブル対応、賃貸経営のノウハウ提供も期待できます。

長野×賃貸管理会社を入れるメリット・デメリットとサポート内容

メリット	デメリット
1.入居応募などのサポート。 2.滞納等などのトラブルサポート。 3.プロ目線の資産価値の向上サポート。	1.手数料が家賃の5%ほどかかる。 2.-

賃貸管理会社は、物件オーナーに代わり、物件の管理や入居者対応を行います。具体的には、物件の宣伝と入居者募集、内見対応、信用調査や収入審査による適切な入居者選定、毎月の賃料回収と送金、賃料滞納時の督促、賃貸借契約書の作成・更新手続きなどを行います。さらに、定期点検や修理対応、トラブル対応、退去時の物件状態確認と修繕手配を含むメンテナンスも担当し、物件の資産価値を維持・向上させるためのリフォーム提案や市場調査も行います。これにより、オーナーは日常の管理業務から解放され、プロによる安心した賃貸経営が可能となります。

長野で主に賃貸管理会社が管理する不動産の種類

物件の種類	説明
アパート	複数の住戸が一つの建物に含まれる小規模から中規模の住宅。
マンション	多階建ての建物で、各階に複数の住戸が配置されている。
戸建て住宅	独立した一軒家で、一家族が住むことを想定した住宅。
シェアハウス	複数の入居者が共有のリビングやキッチンを利用する住宅。
商業施設	ショップやオフィスなど、商業活動を行うための施設。
オフィスビル	企業や団体のオフィスが入るためのビル。
倉庫	商品や資材を保管するための施設。

長野賃貸にした場合の家賃相場を調べる方法

賃貸物件の家賃設定は収益性に大きな影響を与えるため、適正な価格設定が重要です。市場の家賃相場を正確に把握するためには、賃貸管理会社比較サイトを利用する方法が有効です。これにより、地域や物件タイプに応じた相場を確認し、自分の物件と同条件の物件の家賃を比較できます。特にマンションの場合は、マンション査定サイトを活用し、立地や築年数、設備状態を基に家賃をシミュレーションすることが推奨されます。これにより、市場のトレンドや需要の変動に対応し、適正な家賃設定を行うことができ、空室リスクを減少させ、長期的な安定収益を確保することができます。

長野×投資物件と賃貸管理費用の関係

投資物件の運用において賃貸管理費用の上昇は収益性を損なうため、管理費用を最小限に抑えることが重要です。これを実現するためには、定期的な物件のメンテナンスを行い、緊急修理の必要を予防してコスト削減につなげることが有効です。また、複数の管理会社から見積もりを取り、比較検討することで、管理費用を削減し、投資物件の収益性を維持することも重要です。

長野賃貸管理会社に支払う手数料相場

一般的に賃貸物件の管理手数料は家賃の約5%とされていますが、これは管理会社や契約内容によって異なります。例えば、月間家賃収入が100万円の場合、管理手数料は5万円となり、これは毎月発生する継続的な費用です。管理手数料の具体的な額は契約条件や管理会社の方針によって変動するため、詳細な確認が必要です。

長野で賃貸管理会社を見つけるときの注意点

賃貸管理会社を選ぶ際には、地域や物件タイプに応じた適切な管理会社を見つけることが重要です。家賃相場や物件特性が管理費用に影響を与えるため、大都市圏では高品質なサービスを提供する会社が必要であり、地方ではコストパフォーマンスを重視するサービスが求められます。賃貸管理比較サービスを利用することで、複数の管理会社のサービス内容や料金を簡単に比較でき、条件に合った最適な会社を選べます。特にマンションやアパートのオーナーにとっては、管理費用の節約や物件価値の維持、安定した住環境の提供に役立つ重要なツールです。管理範囲の設定やサービス内容の確認が重要で、比較サービスを活用することで、予算内で最適なサービスを受けることができ、物件の長期的な価値を守りつつ、管理の手間を減らせ、資産としての物件価値も最大化できます。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
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