埼玉(さいたま)賃貸管理会社おすすめ人気ランキング!人気比較一覧

埼玉(さいたま)賃貸管理会社おすすめ人気ランキング!人気比較一覧

埼玉(さいたま)や埼玉(さいたま)近辺では複数の人気賃貸管理会社があります。今回はおすすめできる賃貸管理会社を紹介していくので参考にしてください。賃貸管理会社は一般的にアパート、マンション、タワーマンション、戸建て住宅、シェアハウス、商業施設、オフィスビル、倉庫などさまざまな物件を管理してくれます。賃貸管理会社によって管理できる物件に違いがあり相場も様々です。賃貸管理会社選びに迷ったら、まずは賃貸管理会社比較サイトを利用してみましょう。また賃貸管理会社を入れる時のポイントやメリット・デメリット、手数料の相場なども紹介します。

・埼玉(さいたま)おすすめの賃貸管理会社を教えてください

※埼玉(さいたま)の賃貸管理会社情報交換は記事下のコメント欄に投稿ください。

口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)

埼玉(さいたま)賃貸管理会社おすすめ人気ランキング!人気比較一覧

埼玉(さいたま)賃貸管理会社おすすめ人気ランキング!人気比較一覧

埼玉(さいたま)エリアでおすすめの賃貸管理会社を紹介します。

埼玉(さいたま)の賃貸管理会社

埼玉(さいたま)×賃貸管理会社比較

公式名	賃貸管理くん
会社名	株式会社ライト
代表者名	佐藤 和則
ジャンル	賃貸管理比較サービス
対応している不動産	戸建て、マンション、アパートなど…。
対応地域	全国
料金	無料見積もり
参考引用	公式サイト
公式サイト	賃貸管理くん(公式)

メリット	デメリット
1.賃貸管理費用を比較できる。 2.賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	1.提携業者以外の査定結果がわからない。 2.

『賃貸管理くん(公式)』は戸建て、マンション、アパートなどの賃貸管理に関する悩みを持つオーナー向けのサービスで、無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もりを取ることができます。ユーザーのニーズや予算に合わせた最適な管理プランを比較し、管理費の削減や最適な管理会社の選定を支援します。管理費用を下げたい、転勤期間中だけ貸したい、初めての賃貸管理に不安があるなど、様々なニーズに応じた相談が可能です。

埼玉(さいたま)×賃貸相場リサーチ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社 MansionResearch Ltd.
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	不動産一括査定(賃貸化したときの相場がわかる)
対応地域	全国
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

メリット	デメリット
1.マンションの賃貸化した時の相場がわかる。 2.-	1.マンションいがいわからない。 2.-

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

埼玉(さいたま)の賃貸管理会社『センチュリー21さいたま住研』

公式名	センチュリー21さいたま住研
住所	〒338-0013 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目６２６−１
引用	公式サイト
公式サイト	センチュリー21さいたま住研(公式)

埼玉(さいたま)の賃貸管理会社『アパマンショップ』

公式名	アパマンショップ
住所	〒330-0846 埼玉県さいたま市大宮区大門町１丁目４３ いづみやビル ２Ｆ
引用	公式サイト
公式サイト	アパマンショップ(公式)

埼玉(さいたま)×賃貸管理会社

埼玉(さいたま)賃貸管理会社を探す流れ

賃貸管理会社を探す際は、まずインターネット検索や知人の紹介を通じて複数の候補をリストアップし、各会社の評判やサービス内容を調査します。次に見積もりを依頼して比較検討し、信頼性、対応力、コストパフォーマンスを考慮して最も適した会社を選びます。契約内容を十分に確認した上で契約を締結し、管理業務を開始します。探し方のコツとしては、インターネットの口コミや評価サイトを活用し、複数の会社に問い合わせてサービスの詳細を比較すること、実績や経験年数を確認することなどが挙げられます。賃貸管理会社を利用するメリットは、物件の管理や修繕、入居者対応などを一括して任せることで時間や労力を節約でき、プロフェッショナルによる効率的な運営が期待できる点です。また、入居者の募集やトラブル対応などの煩雑な業務を代行してもらえ、賃貸経営のノウハウや市場情報を提供してもらえることも大きな利点です。

埼玉(さいたま)×賃貸管理会社を入れるメリット・デメリットとサポート内容

メリット	デメリット
1.入居応募などのサポート。 2.滞納等などのトラブルサポート。 3.プロ目線の資産価値の向上サポート。	1.手数料が家賃の5%ほどかかる。 2.-

賃貸管理会社は物件オーナーに代わり、物件の管理や入居者対応をサポートします。まず、入居者募集と選定では、物件情報を広く宣伝し、内見対応や入居希望者の信用調査を行い、適切な入居者を選定します。賃料管理では、毎月の賃料を回収し、オーナーに送金します。滞納が発生した場合には督促も行います。契約管理では、賃貸借契約書の作成や更新手続きを行い、更新時期に合わせて対応します。さらに、メンテナンスと修理では定期点検を実施し、修理依頼に迅速に対応します。トラブル対応では、入居者からの苦情や問い合わせに対処し、近隣住民とのトラブルも調整します。退去手続きでは、物件の状態確認や敷金精算、必要な修繕を手配し、次の入居者募集に備えます。また、物件の資産価値維持・向上のため、リフォームや改修の提案、市場調査に基づく賃料設定や運営方針のアドバイスも提供します。賃貸管理会社を利用することで、オーナーは管理業務から解放され、専門知識を持つプロが物件運営をサポートするため、安心して賃貸経営ができます。

埼玉(さいたま)で主に賃貸管理会社が管理する不動産の種類

物件の種類	説明
アパート	複数の住戸が一つの建物に含まれる小規模から中規模の住宅。
マンション	多階建ての建物で、各階に複数の住戸が配置されている。
戸建て住宅	独立した一軒家で、一家族が住むことを想定した住宅。
シェアハウス	複数の入居者が共有のリビングやキッチンを利用する住宅。
商業施設	ショップやオフィスなど、商業活動を行うための施設。
オフィスビル	企業や団体のオフィスが入るためのビル。
倉庫	商品や資材を保管するための施設。

埼玉(さいたま)賃貸にした場合の家賃相場を調べる方法

賃貸物件の家賃設定は、その収益性を左右する重要な要素です。適正な家賃を設定するには、市場の家賃相場を正確に把握することが必要です。まず、賃貸管理会社比較サイトを利用する方法があります。これらのサイトでは、地域や物件タイプに応じた家賃相場が示されており、自身の物件と同条件の他物件の家賃を参照できます。また、マンションを賃貸化する場合には、マンション査定サイトの利用が推奨されます。これらのサイトでは、物件の立地、築年数、設備の状態などを考慮した上で、妥当な家賃をシミュレーションできます。さらに、これらのサイトを活用することで、市場のトレンドや需要の変動に敏感に対応し、最適な家賃設定が可能です。適正な家賃設定は利益を最大化するだけでなく、空室リスクを減らし、長期的な安定収益を確保するためにも重要です。

埼玉(さいたま)×投資物件と賃貸管理費用の関係

投資物件の運用において、賃貸管理費用が上昇するとオーナーの収益性が損なわれるため、管理費用を最小限に抑えることが極めて重要です。これを実現する方法として、定期的な物件のメンテナンスを計画的に行い、緊急の修理が必要になる事態を予防することで、長期的なコスト削減が期待できます。また、管理会社に支払う費用を削減するためには、複数の管理会社から見積もりを取り比較検討することが効果的です。こうして、管理費用を最小限に抑えつつ利益を確保することで、投資物件の持続的な収益性を確保することが重要です。

埼玉(さいたま)賃貸管理会社に支払う手数料相場

賃貸物件の管理手数料は一般的に家賃の5%程度ですが、これは管理会社や契約内容によって変動します。例えば、月間家賃収入が100万円の場合、管理手数料はその5%にあたる5万円が毎月かかる計算です。この管理手数料は物件の運用において継続的に発生する費用であり、オーナーにとって重要なコスト要素となります。したがって、管理会社選びの際には、手数料率だけでなく、提供されるサービス内容や契約条件も考慮し、最適な選択をすることが重要です。

埼玉(さいたま)で賃貸管理会社を見つけるときの注意点

賃貸管理会社を選ぶ際には、地域や物件タイプに応じた適切な管理会社を見つけることが重要です。都道府県ごとに異なる家賃相場と物件特性を考慮する必要があり、これが管理費用に大きく影響します。大都市圏では高額な家賃相場に見合った高品質なサービスを提供する管理会社が必要ですが、地方ではコストパフォーマンス重視のサービスが求められることがあります。賃貸管理比較サービスを利用することで、複数の管理会社のサービス内容や料金を簡単に比較でき、条件に合った管理会社を選べます。特にマンションやアパートのオーナーにとって、管理費用の節約や物件の価値維持、安定した住環境提供のために重要なツールです。管理会社選びでは、戸建て物件ではオーナーと管理会社が管理範囲を話し合える自由度がありますが、マンションでは分譲か賃貸かによって管理範囲が異なります。分譲マンションでは共用部分の維持管理が主で、賃貸マンションでは入居者対応や設備トラブル対応も含まれるため、詳細なサービス内容の確認が必要です。賃貸管理比較サービスを利用すると、管理費用の見積もりが明確になり、予算内で最適なサービスを受けられます。こうして賃貸管理会社を選定することで、物件の長期的価値を守りつつ、管理の手間を減らし、資産価値を最大化できます。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)