名古屋賃貸管理会社おすすめ比較一覧

名古屋賃貸管理会社おすすめ比較一覧

名古屋や名古屋近辺では複数の賃貸管理会社があります。今回はおすすめできる賃貸管理会社を紹介していくので参考にしてください。賃貸管理会社は一般的にアパート、マンション、タワーマンション、戸建て住宅、シェアハウス、商業施設、オフィスビル、倉庫などさまざまな物件を管理してくれます。賃貸管理会社によって管理できる物件に違いがあり相場も様々です。賃貸管理会社選びに迷ったら、まずは賃貸管理会社比較サイトを利用してみましょう。また賃貸管理会社を入れる時のポイントやメリット・デメリット、手数料の相場なども紹介します。

・名古屋おすすめの賃貸管理会社を教えてください

※名古屋の賃貸管理会社情報交換は記事下のコメント欄に投稿ください。

口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)

名古屋賃貸管理会社おすすめ比較一覧

名古屋賃貸管理会社おすすめ比較一覧

名古屋エリアでおすすめの賃貸管理会社を紹介します。

名古屋の賃貸管理会社

名古屋×賃貸管理会社比較

公式名	賃貸管理くん
会社名	株式会社ライト
代表者名	佐藤 和則
ジャンル	賃貸管理比較サービス
対応している不動産	戸建て、マンション、アパートなど…。
対応地域	全国
料金	無料見積もり
参考引用	公式サイト
公式サイト	賃貸管理くん(公式)

メリット	デメリット
1.賃貸管理費用を比較できる。 2.賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	1.提携業者以外の査定結果がわからない。 2.

『賃貸管理くん(公式)』は戸建て、マンション、アパートなどの賃貸管理に関する悩みを持つオーナー向けのサービスで、無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もりを取ることができます。ユーザーのニーズや予算に合わせた最適な管理プランを比較し、管理費の削減や最適な管理会社の選定を支援します。管理費用を下げたい、転勤期間中だけ貸したい、初めての賃貸管理に不安があるなど、様々なニーズに応じた相談が可能です。

名古屋×賃貸相場リサーチ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社 MansionResearch Ltd.
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	不動産一括査定(賃貸化したときの相場がわかる)
対応地域	全国
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

メリット	デメリット
1.マンションの賃貸化した時の相場がわかる。 2.-	1.マンションいがいわからない。 2.-

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

名古屋の賃貸管理会社『株式会社五大トラスト』

公式名	株式会社五大トラスト
住所	〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄一丁目29番19号
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社五大トラスト(公式)

名古屋の賃貸管理会社『株式会社S-point』

公式名	株式会社S-point
住所	〒453-0834　愛知県名古屋市中村区豊国通1丁目23-3ポニーランドビル4F
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社S-point(公式)

名古屋の賃貸管理会社『貝沼建設株式会社』

公式名	貝沼建設株式会社
住所	〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄5-7-14
引用	公式サイト
公式サイト	貝沼建設株式会社(公式)

名古屋の賃貸管理会社『株式会社クルーズ』

公式名	株式会社クルーズ
住所	〒460-0014　愛知県名古屋市中区富士見町３番７号
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社クルーズ(公式)

名古屋の賃貸管理会社『株式会社真永通商』

公式名	株式会社真永通商
住所	〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄三丁目33番2号真永栄ビル２階
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社真永通商(公式)

名古屋×賃貸管理会社

名古屋賃貸管理会社を探す流れ

賃貸管理会社を探す際の流れは、まずインターネットでの検索や知人からの紹介を通じて複数の候補をリストアップし、各会社の評判やサービス内容を調査した上で、見積もりを依頼して比較検討し、最終的に信頼性、対応力、コストパフォーマンスを考慮して最も適した会社を選び、契約内容を十分に確認して契約を締結し、管理業務を開始することです。探し方のコツとして、インターネットの口コミや評価サイトの活用、複数の会社に問い合わせてサービス内容を比較すること、実績や経験年数を確認することが挙げられます。賃貸管理会社を利用するメリットとして、物件の管理や修繕、入居者対応を一括して任せられるため、時間や労力の節約が可能な点、プロによる効率的な運営が期待できる点、入居者募集やトラブル対応などの煩雑な業務を代行してもらえる点、賃貸経営に関するノウハウや市場情報を提供してもらえる点があります。

名古屋×賃貸管理会社を入れるメリット・デメリットとサポート内容

メリット	デメリット
1.入居応募などのサポート。 2.滞納等などのトラブルサポート。 3.プロ目線の資産価値の向上サポート。	1.手数料が家賃の5%ほどかかる。 2.-

賃貸管理会社は物件オーナーに代わって、入居者募集から契約管理、賃料回収、メンテナンス、修理対応まで、物件の管理や入居者対応を一括してサポートします。具体的には、インターネットや不動産情報サイトなどを活用して広く入居希望者を募り、内見対応や信用調査を経て適切な入居者を選定します。毎月の賃料を回収し、滞納が発生した場合は督促も行います。また、契約書の作成や更新手続き、物件の定期点検と修理対応、トラブルの調整や退去手続きなども行います。さらに、物件の資産価値を維持・向上させるためのリフォームや改修の提案、賃料設定や運営方針のアドバイスも提供します。これにより、オーナーは日常の管理業務から解放され、安心して賃貸経営を行うことができます。

名古屋で主に賃貸管理会社が管理する不動産の種類

物件の種類	説明
アパート	複数の住戸が一つの建物に含まれる小規模から中規模の住宅。
マンション	多階建ての建物で、各階に複数の住戸が配置されている。
戸建て住宅	独立した一軒家で、一家族が住むことを想定した住宅。
シェアハウス	複数の入居者が共有のリビングやキッチンを利用する住宅。
商業施設	ショップやオフィスなど、商業活動を行うための施設。
オフィスビル	企業や団体のオフィスが入るためのビル。
倉庫	商品や資材を保管するための施設。

名古屋賃貸にした場合の家賃相場を調べる方法

家賃設定は賃貸物件の収益性を大きく左右する重要な要素であり、適正な家賃を設定するには市場の家賃相場を正確に把握することが必要です。具体的には、賃貸管理会社比較サイトを利用して地域や物件タイプに応じた家賃相場を確認し、自身の物件と同条件の他物件の家賃を参照することで、妥当な価格設定の参考にします。また、特にマンションを賃貸化する場合、マンション査定サイトを活用することで、物件の立地や築年数、設備の状態を考慮した家賃のシミュレーションが可能です。これらのツールを利用することで、市場のトレンドや需要の変動に対応し、最適な家賃設定を行うことができます。適正な家賃設定は、利益の最大化だけでなく、空室リスクを減らし、長期的な安定収益を確保するためにも重要です。

名古屋×投資物件と賃貸管理費用の関係

投資物件の運用において、賃貸管理費用の上昇はオーナーの収益性に影響を与えるため、管理費用を最小限に抑えることが極めて重要です。これを実現するためには、まず定期的な物件のメンテナンスを計画的に行い、緊急の修理が必要になる事態を予防することで、長期的なコスト削減に寄与します。また、管理会社に支払う費用を抑えるために、複数の管理会社から見積もりを取り、比較検討することで、可能な限り利益を確保し、投資物件の持続的な収益性を維持することが重要です。

名古屋賃貸管理会社に支払う手数料相場

賃貸物件の管理手数料は、一般的に家賃の5%程度とされていますが、これは管理会社や契約内容によって異なる場合があります。例えば、月間の家賃収入が100万円であれば、その5%にあたる5万円が毎月の管理手数料として発生する計算です。この手数料は、物件の運用において継続的に発生する費用であり、賃貸経営において考慮すべき重要なコストの一つとなります。

名古屋で賃貸管理会社を見つけるときの注意点

賃貸管理会社を選ぶ際は、地域や物件タイプに応じた適切な会社を見つけることが重要であり、都道府県ごとの家賃相場や物件特性が管理費用に影響を与えます。大都市圏では高額な家賃に見合ったサービスが求められ、地方ではコストパフォーマンスが重視される場合があります。賃貸管理比較サービスを利用すると、複数の管理会社のサービス内容や料金を簡単に比較検討でき、最適な管理会社を選ぶことが可能です。特にマンションやアパートのオーナーにとって、管理費用の節約や物件の価値維持、テナントへの安定した住環境提供に役立ちます。管理会社の選定にあたっては、管理範囲やサービス内容の確認が不可欠で、賃貸管理比較サービスを活用することで、予算内で最適なサービスを受けることができ、物件の長期的な価値を守り、管理の手間を減らすことが可能になり、資産の物件価値も最大化できます。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
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