広島賃貸管理会社おすすめ比較一覧

広島賃貸管理会社おすすめ比較一覧

広島や広島近辺では複数の賃貸管理会社があります。今回はおすすめできる賃貸管理会社を紹介していくので参考にしてください。賃貸管理会社は一般的にアパート、マンション、タワーマンション、戸建て住宅、シェアハウス、商業施設、オフィスビル、倉庫などさまざまな物件を管理してくれます。賃貸管理会社によって管理できる物件に違いがあり相場も様々です。賃貸管理会社選びに迷ったら、まずは賃貸管理会社比較サイトを利用してみましょう。また賃貸管理会社を入れる時のポイントやメリット・デメリット、手数料の相場なども紹介します。

・広島おすすめの賃貸管理会社を教えてください

※広島の賃貸管理会社情報交換は記事下のコメント欄に投稿ください。

口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
マンションナビ(公式)	マンションに特化した査定サービス。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	無料		▷マンションナビ(公式)

広島賃貸管理会社おすすめ比較一覧

広島賃貸管理会社おすすめ比較一覧

広島エリアでおすすめの賃貸管理会社を紹介します。

広島の賃貸管理会社

広島×賃貸管理会社比較

公式名	賃貸管理くん
会社名	株式会社ライト
代表者名	佐藤 和則
ジャンル	賃貸管理比較サービス
対応している不動産	戸建て、マンション、アパートなど…。
対応地域	全国
料金	無料見積もり
参考引用	公式サイト
公式サイト	賃貸管理くん(公式)

メリット	デメリット
1.賃貸管理費用を比較できる。 2.賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。	1.提携業者以外の査定結果がわからない。 2.

『賃貸管理くん(公式)』は戸建て、マンション、アパートなどの賃貸管理に関する悩みを持つオーナー向けのサービスで、無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もりを取ることができます。ユーザーのニーズや予算に合わせた最適な管理プランを比較し、管理費の削減や最適な管理会社の選定を支援します。管理費用を下げたい、転勤期間中だけ貸したい、初めての賃貸管理に不安があるなど、様々なニーズに応じた相談が可能です。

広島×賃貸相場リサーチ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社 MansionResearch Ltd.
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	不動産一括査定(賃貸化したときの相場がわかる)
対応地域	全国
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

メリット	デメリット
1.マンションの賃貸化した時の相場がわかる。 2.-	1.マンションいがいわからない。 2.-

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

広島の賃貸管理会社『株式会社アクセス』

公式名	株式会社アクセス
住所	〒737-0051　広島県呉市中央4-3-10-109
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社アクセス(公式)

広島の賃貸管理会社『オールハウス株式会社』

公式名	オールハウス株式会社
住所	〒735-0012　広島県安芸郡府中町八幡1-4-23
引用	公式サイト
公式サイト	オールハウス株式会社(公式)

広島の賃貸管理会社『株式会社千力』

公式名	株式会社千力
住所	〒737-0046　広島県呉市中通3丁目1-27
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社千力(公式)

広島の賃貸管理会社『株式会社タカハシ』

公式名	株式会社タカハシ
住所	〒729-0111　広島県福山市今津町5丁目1-1タカハシグループ本部ビル2F
引用	公式サイト
公式サイト	株式会社タカハシ(公式)

広島の賃貸管理会社『大福ホーム株式会社』

公式名	大福ホーム株式会社
住所	〒720-081　広島県福山市霞町3丁目3番1号
引用	公式サイト
公式サイト	大福ホーム株式会社(公式)

広島×賃貸管理会社

広島賃貸管理会社を探す流れ

賃貸管理会社を探す際の流れは、まずインターネット検索や知人からの紹介を通じて複数の候補をリストアップし、各会社の評判やサービス内容を調査します。その上で見積もりを依頼して比較検討し、信頼性や対応力、コストパフォーマンスを考慮して最も適した会社を選びます。契約内容を十分に確認した上で契約を締結し、管理業務を開始するのが一般的なプロセスです。探し方のポイントとして、インターネットの口コミや評価サイトを活用し、複数の会社に問い合わせてサービスの詳細を比較すること、また実績や経験年数を確認することが挙げられます。賃貸管理会社を利用するメリットとして、物件の管理や修繕、入居者対応を一括して任せられるため、時間や労力を節約でき、プロフェッショナルによる効率的な運営が期待できる点があります。また、入居者の募集やトラブル対応などの煩雑な業務を代行してもらえることや、賃貸経営に関するノウハウや市場情報を提供してもらえることも大きな利点です。

広島×賃貸管理会社を入れるメリット・デメリットとサポート内容

メリット	デメリット
1.入居応募などのサポート。 2.滞納等などのトラブルサポート。 3.プロ目線の資産価値の向上サポート。	1.手数料が家賃の5%ほどかかる。 2.-

賃貸管理会社は、物件オーナーに代わり、入居者募集から賃料管理、契約管理、メンテナンス対応、トラブル処理まで多岐にわたる業務をサポートします。入居者募集では、物件情報を広く宣伝し、内見対応や入居希望者の信用調査を経て適切な入居者を選定します。賃料管理では、毎月の賃料回収や滞納時の督促を行い、契約管理では契約書の作成や更新手続きを行います。また、定期点検や修理依頼への対応、退去時の物件確認や敷金精算、修繕手配も行い、次の入居者募集に備えます。さらに、物件の資産価値を維持・向上させるため、リフォームや改修の提案や市場調査を行い、適正な賃料設定や運営方針のアドバイスも提供します。このように、賃貸管理会社を利用することで、オーナーは日常の管理業務から解放され、プロのサポートを受けながら安心して賃貸経営を行えます。

広島で主に賃貸管理会社が管理する不動産の種類

物件の種類	説明
アパート	複数の住戸が一つの建物に含まれる小規模から中規模の住宅。
マンション	多階建ての建物で、各階に複数の住戸が配置されている。
戸建て住宅	独立した一軒家で、一家族が住むことを想定した住宅。
シェアハウス	複数の入居者が共有のリビングやキッチンを利用する住宅。
商業施設	ショップやオフィスなど、商業活動を行うための施設。
オフィスビル	企業や団体のオフィスが入るためのビル。
倉庫	商品や資材を保管するための施設。

広島賃貸にした場合の家賃相場を調べる方法

賃貸物件の収益性を左右する重要な要素である家賃設定は、適正な価格を設定するために市場の家賃相場を正確に把握することが求められます。具体的には、まず賃貸管理会社比較サイトを利用し、地域や物件タイプに応じた家賃相場を確認します。この方法により、自身の物件と同条件の他物件の家賃を参考に、妥当な価格設定が可能です。特にマンションを賃貸化する場合は、マンション査定サイトの利用がおすすめで、物件の立地や築年数、設備の状態などを考慮したシミュレーションが可能です。さらに、これらのサイトを活用することで、市場のトレンドや需要の変動に対応した最適な家賃設定が行えます。家賃設定は利益の最大化だけでなく、空室リスクを減らし、長期的な安定収益を確保するためにも極めて重要です。

広島×投資物件と賃貸管理費用の関係

投資物件の運用では、賃貸管理費用の上昇がオーナーの収益性に悪影響を及ぼすため、管理費用を最小限に抑えることが極めて重要です。これを実現するためには、まず定期的な物件のメンテナンスを計画的に行い、緊急の修理が必要になる事態を予防し、長期的なコスト削減に寄与することが必要です。また、管理会社に支払う費用を削減するために、複数の管理会社から見積もりを取り、比較検討することも重要です。こうした対策を講じることで、投資物件の持続的な収益性を確保し、オーナーとしての利益を最大化することが可能になります。

広島賃貸管理会社に支払う手数料相場

賃貸物件の管理手数料は一般的に家賃の5%程度とされていますが、これは管理会社や契約内容によって異なることがあります。例えば、月間の家賃収入が100万円の場合、管理手数料はその5%にあたる5万円が毎月発生することになります。この手数料は物件の運用において継続的に発生する費用であり、長期的な収支計画において重要な要素となります。

広島で賃貸管理会社を見つけるときの注意点

賃貸管理会社を選ぶ際は、地域や物件タイプに適した管理会社を見つけることが非常に重要です。都道府県ごとに異なる家賃相場や物件特性が管理費用に大きく影響するため、例えば大都市圏では高品質なサービスが求められる一方、地方ではコストパフォーマンスが重視されることがあります。賃貸管理比較サービスを利用することで、複数の管理会社のサービス内容や料金を簡単に比較でき、最適な管理会社を選ぶことが可能です。特にマンションやアパートのオーナーにとって、管理費用の節約と物件の価値維持に役立ちます。また、戸建て物件は管理範囲の設定に自由度がありますが、マンションでは共用部分や入居者対応など管理範囲が異なるため、より詳細な確認が必要です。賃貸管理比較サービスを利用して管理費用を明確にし、最適なサービスを受けることで、物件の長期的価値を守りながら、管理の手間を軽減し、資産価値を最大化できます。

おすすめ	特徴	査定	評価	リンク
賃貸管理くん(公式)	賃貸管理費用を比較できる。 賃貸化した時の家賃もシミュレーションできる。 無料で最大6社の不動産管理会社から一括見積もり。 戸建て、マンション、アパートなどにも対応している。	無料		▷賃貸管理くん(詳細) ▷賃貸管理くん(公式)
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