パークホームズ浜松町口コミと評判!買取査定価格・売却相場|新築・中古・賃貸・家賃・値段

パークホームズ浜松町口コミと評判!買取査定価格・売却相場|新築・中古・賃貸・家賃・値段

パークホームズ浜松町の口コミと評判・レビュー。今回はパークホームズ浜松町の評判や、口コミ、売却や買取についても紹介します。パークホームズ浜松町は東京都港区海岸にあるマンションになります。

・(マンション名:○○)おすすめ売却

※大切なポイントは査定サービスの使い分け。はじめに『大型査定サービス』で全体の査定金額を複数利用してみて、大手が少ない場合は『大手一括査定』で更に査定を行うといいでしょう。また『個別査定』なども積極的に利用して高く買い取ってくれる不動産屋を探していきましょう。

まずはじめに『大手・中小の無料一括査定サイト』を利用して2500社の中から査定を行なって下さい。これで大体の相場や査定金額がわかってきます。ただし査定するタイミングによっては大手のマンション査定より中小の査定が多いといったパターンがあります。

そこで次に『大手中心マンション無料一括査定サイト』を利用して大手30社の中から無料査定を依頼してみましょう。マンション査定を1サイトだけでなく特性の違うマンション査定サイトを2つ利用する事でより最高査定額に近い価格がわかってきます。

この2つのデータを利用して売却を検討すると良いのですが、更に個別に不動産業者を選んで査定しても良いでしょう。

個人的には三井のリハウスで査定してもらう方法が一番おすすめです。三井のリハウスを運営する三井不動産リアルティグループは全国売買仲介取扱件数トップレベル。勿論、三井関連以外のマンションも査定してくれます。最近ではAIを利用した査定も行えるので、もしも無料一括査定に三井のリハウスがなければ一度、『三井のリハウス無料査定』を受けて見ることをおすすめします。

このように複数サービスに依頼して本当に高い、査定実績を提示してくれる会社を見つけ出し売却を検討することをおすすめします。

・パークホームズ浜松町購入前後の感想や査定について教えてください

※パークホームズ浜松町の情報交換は記事下のコメント欄に投稿ください。

口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。

おすすめ売却	特徴	査定参加数	評価
マンションナビ(公式)	2500社以上が無料査定に参加 全国対応で最大9社の査定額紹介 買取価格推移がグラフでわかる	2500社
タクシエ(公式)	超大手から無料一括査定 東京・千葉・埼玉・神奈川に対応	30社
三井のリハウス(公式)	三井のリハウスの無料査定 東京・千葉・埼玉・神奈川に対応 三井関連以外のマンションにも対応	1社

パークホームズ浜松町口コミと評判!買取査定価格・売却相場|新築・中古・賃貸・家賃・値段

マンション名	パークホームズ浜松町
売主	三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	西武建設株式会社
所在地	東京都港区海岸１丁目20番6（地番）
交通(最寄駅)	山手線「浜松町」駅　徒歩6分
面積(部屋)	25.37㎡～38.87㎡
間取り	1R～1DK
着工/竣工	2023年8月竣工済
販売開始予定	2024年1月中旬販売予定
入居予定	2024年3月下旬予定
総戸数	102戸
価格	–
参考引用	公式サイト
公式サイト	パークホームズ浜松町(公式)

パークホームズ浜松町の売却におすすめのサイト

まずはじめに『マンション買取一括査定サイト』を利用してマンションがどのくらいで販売できるかを把握していきましょう。ここで大体の相場感や売却時の過去データなどを閲覧できるので非常におすすめです。

一括査定だけでも十分に比較検討できるのですが更にマンション買取関連の個別サービスにも買取を依頼してみてください。個人的におすすめマンション買取個別業者は『三井のリハウス』です。三井のリハウスは三井関連以外の不動産買取にも対応していてもちろんマンションも買取可能です。しかも2ヶ月以内の成約率が60%以上と非常に高く長期間の売れ残りを減らせると言った点も非常にいいポイントです。唯一のデメリットは地方に対応していない点です。都会でマンションを高額で売却したい場合は是非利用してみましょう。個別買取サービスには三井のリハウスいがいにも、都内の中古やリノベ物件に強い『カウカモ』などが非常におすすめです。地方や各個別不動産会社の対象外エリアは街の不動産業者か一括査定の情報を参考にしましょう。

一括査定と個別業社の情報が揃えば次に『マンション不動産エージェント』サービスなどを利用してエージェントに一括査定と個別業社の最高買取査定額をベースに交渉を行いましょう。

ここで導き出した一括査定結果、個別買取サービス結果、マンション不動産エージェントの結果から一番高く買い取ってくれる3社をベースに売却を検討していきましょう。

マンションナビ

公式名	マンション.navi(マンションナビ)
会社名	マンションリサーチ株式会社
会社住所	〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町5-2 第2日成ビル5F
設立	2011年4月
代表者名	山田 力
ジャンル	マンション一括査定
対応地域	全国
取り上げられたメディア	–
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	マンション.navi(公式)

『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。

マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。

三井のリハウス

公式名	三井のリハウス
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
会社住所	東京都千代田区霞が関3丁目2番5号
設立	1969年7月15日
取締役会長名	大澤　久
ジャンル	マンション査定
対応地域	全国(一部エリア対象外)
取り上げられたメディア	–
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	三井のリハウス(公式)

『三井のリハウス不動産売却(公式)』は専属スタッフが最新の不動産市況と地域情報を熟知し、適切な売買価格を提案します。約64%のお客様が2ヶ月以内に成約しており、適正な価格でのスピード成約を実現しています。

マンション売却の時によく起きる価格設定の誤りによる不要な価格引き下げや長期間の売却期間を避けるサポートを行ってくれます。

TAQSIE(タクシエ)

公式名	TAQSIE(タクシエ)
会社名	三菱地所リアルエステートサービス株式会社
会社住所	東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ11階
設立	1972年12月20日
代表取締役	湯浅哲生
代表取締役	斎藤　哲二郎
代表取締役	荒井　隆
ジャンル	不動産一括査定
対応地域	東京、神奈川、千葉、埼玉
取り上げられたメディア	–
料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	TAQSIE(公式)

『TAQSIE(公式)』は、三菱地所リアルが提供する革新的な不動産売却のマッチングサービスです。売却物件の特徴や売主の要望に応じて、最適なエージェントを効率的にマッチングします。2022年5月にサービスを開始して以来、2023年6月にはサイト訪問者数11万人、会員登録数1,017人、そして1,869件もの成功したマッチングを達成しています。三菱地所グループの不動産サービス事業を担う総合コンサルティング企業が開発・提供しており、事業用不動産の売買仲介や賃貸借仲介、不動産の効果的な活用に関する幅広いノウハウを有しています。また、総合デベロッパーグループの連携力を駆使して、利用者に信頼性と効果を兼ね備えたサービスを提供しています。

カウカモ

公式名	cowcamo(カウカモ)
会社名	株式会社ツクルバ
会社住所	東京都目黒区上目黒1-1-5 第二育良ビル2F
設立	2011年8月22日
代表者名	村上 浩輝
ジャンル	マンション・一戸建てなど不動産の売却
対応地域	都内・関東
取り上げられたメディア	–
査定料金	無料査定
参考引用	公式サイト
公式サイト	cowcamo(公式)

『cowcamo(カウカモ)』は都内の中古物件・リノベーション物件の販売&売却に人気のあるサービスです。室内撮影などをプロカメラマンが行うため、マンションがわかりやすく魅力的に映ります。

年間200万人もの中古不動産購入希望者にリーチでき、無料査定で相場や適正価格を把握することも可能できます。カウカモは中古不動産売却に特化プラットフォームなのでユーザーも中古不動産屋リノベーション物件が欲しいユーザーが多く、中古物件やリノベ物件を売却したいユーザーには非常におすすめです。

TerassOffer(テラスオファー)

公式名	TerassOffer(テラスオファー)
会社名	株式TERASS
会社住所	東京都港区虎ノ門２丁目２番１号　住友不動産虎ノ門タワー　１３階
設立	2019年4月1日
代表者名	江口亮介
ジャンル	提案型(エージェント型)物件探しサイト
対応地域	首都圏（東京・千葉・埼玉・神奈川）、東海地方（愛知・三重）、関西地方（大阪・兵庫）、九州地方（福岡）
取り上げられたメディア	–
料金	無料※仲介手数料ほか、住宅購入や売却にかかる諸費用につきましてはこの限りではありません。
参考引用	公式サイト
購入サポート	TerassOffer(公式)
売却サポート	TerassOffer(公式)

『TerassOffer(公式)』は不動産の購入・売却をサポートしてくれる不動産エージェントサービスになります。匿名で利用できるため電話営業などの心配もありません。

登録時のプロフィールに希望するエージェント情報などを記載する蘭があり、例えば『”ABCマンション”というマンションの売却を5000万円以上』で希望しているという風に記載するとプロフィールを読んだエージェントから直接オファーが届きます。大手不動産エージェントも多数在籍していて不動産売却には心強いサービスを展開しています。購入に関してもや値下げ交渉を得意としているエージェントも在籍しているので是非利用してみてください。

パークホームズ浜松町とは?

パークホームズ浜松町は、東京都港区海岸に佇む、三井不動産レジデンシャルが手がける魅力的な分譲マンションです。2023年8月に完成し、2024年3月下旬には入居が予定されています。高さ18階建てで、総戸数は豊富な102戸。

特筆すべきはエントランス。灯台の石積みをイメージしたデザインで、厚みの異なる御影石が高級感を醸し出しています。さらに、周囲に広がる海辺や歴史ある庭園など、水辺と緑に囲まれた住環境が住人たちを心地よく迎えます。

「PORT of NEXT 未来をつなぐ、水辺と緑の港区に暮らす」がそのキャッチコピー。未来を感じさせる生活空間で、都心の喧騒を離れ、穏やかな暮らしを求める方にぴったりの住まいです。

パークホームズ浜松町良い口コミと悪い口コミ

パークホームズ浜松町の悪い口コミ:まだありません。

※悪い口コミは特に有りませんでした。レビューを見つけ次第掲載します。

パークホームズ浜松町の良い口コミ:夜にカッコ良さ倍増するマンションですね

パークホームズ浜松町。手前のイルミネーションからの直線美ライトアップ！！夜にカッコ良さ倍増するマンションですね

引用元URL:https://twitter.com/mansion_design_/status/1723317382469521743

パークホームズ浜松町。手前のイルミネーションからの直線美ライトアップ！！夜にカッコ良さ倍増するマンションですね🥹
お隣のブリリアタワーは入居が始まっている感じかな？ pic.twitter.com/FTkKteMNJZ

— マンションデザイン (@mansion_design_) November 11, 2023

パークホームズ浜松町の良い口コミ:建物デザインいいし、なんと言っても浜松町は再開発あるから良さそう

パークホームズ浜松町来た！1K〜でどれもシングル・Dinks向けの広さだけど、建物デザインいいし、なんと言っても浜松町は再開発あるから良さそう

引用元URL:https://twitter.com/13327e2f06/status/1472144312381353984

パークホームズ浜松町来た！1K〜でどれもシングル・Dinks向けの広さだけど、建物デザインいいし、なんと言っても浜松町は再開発あるから良さそう pic.twitter.com/zAUOCmrVoK

— Oooo (@13327e2f06) December 18, 2021

パークホームズ浜松町の良い口コミ:浜松町駅直結は素晴らしい

パークホームズ浜松町 角地の目立つところに素敵なデザイン 真横まで屋根付き歩道橋ありで浜松町駅直結は素晴らしい 高速の音もあまり気にならない

引用元URL:https://twitter.com/Kitcat52001/status/1532922642864697344

パークホームズ浜松町

角地の目立つところに素敵なデザイン

真横まで屋根付き歩道橋ありで浜松町駅直結は素晴らしい

高速の音もあまり気にならない🚴 pic.twitter.com/yEl8UZBXiF

— キットキャット＠家探し🏘️＆婚活💒＆投資💰️ (@Kitcat52001) June 4, 2022

▷パークホームズ浜松町(公式)

マンションを安く購入したり、マンションを出来るだけ高く売却したいそう考える人も多いはず。今回はマンションの紹介の他にもマンション売買に関するおすすめのテクニックも紹介します。

 　マンションを安く購入する方法

この方法を利用すると値引き前提で話し合うとNGが出てしまうようなマンションもエージェントを通すと通過率が上がり更には値引き交渉等も行えます。

一般的にマンション購入時にはマンションサイトからマンションを探し、不動産屋さんや販売会社に行き交渉して値引きもらうスタイルが通常ですが、この方法では値引き交渉が出来なかったり、サイトに情報は掲載していても実際にはそのマンションのことをよく知らないような事が多々あります。

今回紹介した、先にエージェントから探し、エージェントに欲しい『マンション名』と『値引き交渉』の意図をアプリプロフィール欄しておくと、そのマンションに精通したエージェントからチャットで連絡が届きます。

もちろん匿名性で電話営業などもありません。マンション購入の際には『不動産エージェント』を是非利用してみてください。

 　マンションを最高値近くで売却する方法

※大切なポイントは”一括査定を行なって金額に満足できない場合はマンション一括査定サービスの最高買取額を希望売却金額としてエージェントに伝えるという事です。

※売却を急ぎたい場合はマンション一括査定を高額売却を目指したい場合はマンションの不動産エージェントを利用してみましょう。

まず一般的なマンション買取でマンションを売却しようと思うと買取金額が安いことが多いので、出来る限りマンション一括サイトかエージェントを利用して売却を検討しましょう。

今回紹介したマンション一括査定サイトとマンションエージェントを上手に組み合わせる方法を使うと最高金額に近い額でマンションを売却できる可能性があります。

エリア別人気マンション

東京エリア人気マンション

千葉エリア人気マンション

福岡エリ人気マンション

沖縄エリア人気マンション

東京のおすすめマンション

クオリティス東京六町

シティタワー虎ノ門

パークホームズ浜松町

三田ガーデンヒルズ

グランドヒルズ南青山

アトラス白金台レジデンス

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

アトラス麻布十番

ブランズ渋谷代々木公園

ヴェリテージ文京茗荷谷

スカイコートルアナ文京本駒込

プレシス八王子横山町

パークホームズ品川中延

パークシティ高田馬場

クレヴィア新宿中落合EAST/WEST

セントラルレジデンス東中野

福岡のおすすめマンション

リベラガーデン

ザ・パークハウス福岡タワーズ

グランド・サンリヤン西新

グランドオーク藤崎南カノン

ネクサス薬院

サンリヤン西鉄久留米ステーションプレミアム

エンクレストガーデン福岡

デュオヴェール博多駅

フリーディア和白レジデンス

プレミスト大濠二丁目

フリーディア西新レジデンス

ザ・ライオンズ大濠公園

MJR千早ミッドスクエア

MJR博多ザ・レジデンス

おすすめ買取	特徴	査定	評価
マンションナビ(公式)	2500社以上の不動産会社と提携。 最大で9社の不動産会社と査定価格を比較。 全国の14万棟以上のマンション相場を確認。	無料査定
タクシエ(公式)	超大手から無料一括査定 東京・千葉・埼玉・神奈川に対応 大手30社と提携している。	無料査定
三井のリハウス(公式)	三井がマンション買取をサポート。 2ヶ月以内に約60％以上が買い手がみつかる。 一部エリアを除き全国対応。	無料査定
カウカモ(公式)	マンション中古物件やDIY物件に特化。 プロカメラマンが不動産の撮影を行う。 中古物件に強い専門の無料査定が受けられる。	無料査定
TerassOffer(公式)	匿名で利用できる不動産エージェント。 電話営業などなく安心して利用できる。 大手企業のエージェントの登録もあり。	無料相談