パークタワー品川ベイワード口コミと評判!買取査定価格・売却相場|新築・中古・賃貸・家賃・値段
パークタワー品川ベイワードの口コミと評判・レビュー。今回はパークタワー品川ベイワードの評判や、口コミ、売却や買取についても紹介します。パークタワー品川ベイワードは東京都港区港南３丁目にあるマンションになります。
マンションの査定は必ず複数社行いましょう。査定業者のなかでも三井関連の不動産の売却は『三井のリハウス』などがおすすめになっています。
・パークタワー品川ベイワードおすすめ売却
パークタワー品川ベイワードおすすめ売却方法
- 『大手・中小の無料一括査定サイト』で2500社の中から査定を受ける。
- 『大手中心の無料一括査定サイト』で大手30社の中から査定を受ける。
- 2サイトの無料査定に三井のリハウスが入っていない時は『三井のリハウス』にマンション査定を依頼。
※大切なポイントは査定サービスの使い分け。はじめに『大型査定サービス』で全体の査定金額を複数利用してみて、大手が少ない場合は『大手一括査定』で更に査定を行うといいでしょう。また『個別査定』なども積極的に利用して高く買い取ってくれる不動産屋を探していきましょう。
まずはじめに『大手・中小の無料一括査定サイト』を利用して2500社の中から査定を行なって下さい。これで大体の相場や査定金額がわかってきます。ただし査定するタイミングによっては大手のマンション査定より中小の査定が多いといったパターンがあります。
そこで次に『大手中心マンション無料一括査定サイト』を利用して大手30社の中から無料査定を依頼してみましょう。マンション査定を1サイトだけでなく特性の違うマンション査定サイトを2つ利用する事でより最高査定額に近い価格がわかってきます。
この2つのデータを利用して売却を検討すると良いのですが、更に個別に不動産業者を選んで査定しても良いでしょう。
個人的には三井のリハウスで査定してもらう方法が一番おすすめです。三井のリハウスを運営する三井不動産リアルティグループは全国売買仲介取扱件数トップレベル。勿論、三井関連以外のマンションも査定してくれます。最近ではAIを利用した査定も行えるので、もしも無料一括査定に三井のリハウスがなければ一度、『三井のリハウス無料査定』を受けて見ることをおすすめします。
このように複数サービスに依頼して本当に高い、査定実績を提示してくれる会社を見つけ出し売却を検討することをおすすめします。
・パークタワー品川ベイワード購入前後の感想や査定について教えてください
※パークタワー品川ベイワードの情報交換は記事下のコメント欄に投稿ください。
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口コミ投稿前に口コミに関するガイドラインをご確認ください。
↓パークタワー品川ベイワードの無料査定や買取におすすめサービス
| おすすめ売却 | 特徴 | 査定参加数 | 評価 |
|---|---|---|---|
 マンションナビ(公式) | 2500社以上が無料査定に参加 全国対応で最大9社の査定額紹介 買取価格推移がグラフでわかる | 2500社 | |
 タクシエ(公式) | 超大手から無料一括査定 東京・千葉・埼玉・神奈川に対応 | 30社 | |
 三井のリハウス(公式) | 三井のリハウスの無料査定 AIのデータに基づいた査定あり 三井関連以外のマンションにも対応 | 1社 |
パークタワー品川ベイワード口コミと評判!買取査定価格・売却相場|新築・中古・賃貸・家賃・値段
| マンション名 | パークタワー品川ベイワード |
| 売主 | – |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 住所 | 東京都港区港南３丁目 |
| 交通(最寄駅) | 山手線 品川駅 徒歩14分 横須賀線 品川駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩14分 |
| 面積(部屋) | – |
| 間取り | – |
| 着工/竣工 | – |
| 販売開始予定 | – |
| 入居予定 | – |
| 総戸数 | 325戸 |
| 価格 | – |
| 参考引用 | 公式サイト- |
| 公式サイト | パークタワー品川ベイワード(公式) |
パークタワー品川ベイワードの買取におすすめのサイト
パークタワー品川ベイワード売却におすすめな方法
- マンション一括査定で査定する。
- マンション個別サービスに依頼。
- 不動産エージェントに依頼。
- 高額査定してくれた結果から上位3社に売却を検討。
※大切なポイントは査定サービスの使い分け。はじめに『大型査定サービス』で全体の査定金額を複数利用してみて、大手が少ない場合は『大手一括査定』で更に査定を行うといいでしょう。また『個別査定』なども積極的に利用して高く買い取ってくれる不動産屋を探していきましょう。
まずはじめに『マンション買取一括査定サイト』を利用してマンションがどのくらいで販売できるかを把握していきましょう。ここで大体の相場感や売却時の過去データなどを閲覧できるので非常におすすめです。
一括査定だけでも十分に比較検討できるのですが更にマンション買取関連の個別サービスにも買取を依頼してみてください。個人的におすすめマンション買取個別業者は『三井のリハウス』です。三井のリハウスは三井関連以外の不動産買取にも対応していてもちろんマンションも買取可能です。しかも2ヶ月以内の成約率が60%以上と非常に高く長期間の売れ残りを減らせると言った点も非常にいいポイントです。唯一のデメリットは地方に対応していない点です。都会でマンションを高額で売却したい場合は是非利用してみましょう。個別買取サービスには三井のリハウスいがいにも、都内の中古やリノベ物件に強い『カウカモ』などが非常におすすめです。地方や各個別不動産会社の対象外エリアは街の不動産業者か一括査定の情報を参考にしましょう。
一括査定と個別業社の情報が揃えば次に『マンション不動産エージェント』サービスなどを利用してエージェントに一括査定と個別業社の最高買取査定額をベースに交渉を行いましょう。
ここで導き出した一括査定結果、個別買取サービス結果、マンション不動産エージェントの結果から一番高く買い取ってくれる3社をベースに売却を検討していきましょう。
三井のリハウス
| 公式名 | 三井のリハウス |
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 会社住所 | 東京都千代田区霞が関3丁目2番5号 |
| 設立 | 1969年7月15日 |
| 取締役会長名 | 大澤 久 |
| ジャンル | マンション査定 |
| 対応地域 | 全国(一部エリア対象外) |
| 取り上げられたメディア | – |
| 料金 | 無料査定 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 公式サイト | 三井のリハウス(公式) |
三井のリハウス(不動産売却)とは?
- 三井のリハウスは三井関連のマンション以外の買取もサポート。
- 主に都心のマンション買取に対応しているマンション買取サービス。
- 売却希望から2か月以内に約64%が成約されている優秀なサポート。
- 価格設定や売れ残った場合でも適切な値下げ幅のアドバイスを受けることもできます。
『三井のリハウス不動産売却(公式)』は専属スタッフが最新の不動産市況と地域情報を熟知し、適切な売買価格を提案します。約64%のお客様が2ヶ月以内に成約しており、適正な価格でのスピード成約を実現しています。
マンション売却の時によく起きる価格設定の誤りによる不要な価格引き下げや長期間の売却期間を避けるサポートを行ってくれます。
マンションナビ
| 公式名 | マンション.navi(マンションナビ) |
| 会社名 | マンションリサーチ株式会社 |
| 会社住所 | 〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町5-2 第2日成ビル5F |
| 設立 | 2011年4月 |
| 代表者名 | 山田 力 |
| ジャンル | マンション一括査定 |
| 対応地域 | 全国 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 料金 | 無料査定 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 公式サイト | マンション.navi(公式) |
マンション.navi(マンションナビ)とは?
- 不動産売却の一括査定サービスで2500社以上の不動産会社と提携。
- 最大で9社の不動産会社と査定価格を比較できるマンション比較サイト。
- 全国の14万棟以上のマンション相場を確認でき売却だけでなく賃貸化したときの相場もわかる。
『マンションナビ(公式)』は全国2500社以上の不動産業者と提携し最大で9社の不動産会社の買取額を比較できるマンション無料査定の一括サイトになります。全国14万棟以上の相場や過去情報が確認できるためマンション売却がはじめての初心者からマンションを複数所有している上級者までおすすめのサービスになります。
マンションナビは売却した場合の相場だけでなく賃貸化した場合の相場もわかるので投資家からいまマンションを所有しているけど売却したいと考える一般オーナーまで非常におすすめのサービスです。またマンションナビはマンション売却に役立つさまざまなツールを開発していて、売却するおすすめタイミングをお知らせしてくれる機能や、マンションに合わせて専用査定書を出力してくるだけでなくマンション売却の経験者の声などマンション売却に関するさまざまな情報を知ることもできます。
TAQSIE(タクシエ)
| 公式名 | TAQSIE(タクシエ) |
| 会社名 | 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 |
| 会社住所 | 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ11階 |
| 設立 | 1972年12月20日 |
| 代表取締役 | 湯浅哲生 |
| 代表取締役 | 斎藤 哲二郎 |
| 代表取締役 | 荒井 隆 |
| ジャンル | 不動産一括査定 |
| 対応地域 | 東京、神奈川、千葉、埼玉 |
| 取り上げられたメディア | – |
| 料金 | 無料査定 |
| 参考引用 | 公式サイト |
| 公式サイト | TAQSIE(公式) |
TAQSIE(タクシエ)とは?
- TAQSIEは、不動産売却のための三菱地所リアルのマッチングサービスです。
- 2023年6月時点で11万人の訪問者数と1,017人の会員登録を誇ります。
- 三菱地所グループの総合コンサルティング企業が開発・提供しています。
『TAQSIE(公式)』は、三菱地所リアルが提供する革新的な不動産売却のマッチングサービスです。売却物件の特徴や売主の要望に応じて、最適なエージェントを効率的にマッチングします。2022年5月にサービスを開始して以来、2023年6月にはサイト訪問者数11万人、会員登録数1,017人、そして1,869件もの成功したマッチングを達成しています。三菱地所グループの不動産サービス事業を担う総合コンサルティング企業が開発・提供しており、事業用不動産の売買仲介や賃貸借仲介、不動産の効果的な活用に関する幅広いノウハウを有しています。また、総合デベロッパーグループの連携力を駆使して、利用者に信頼性と効果を兼ね備えたサービスを提供しています。
パークタワー品川ベイワードとは?
パークタワー品川ベイワードとは?
- 東京都港区港南3丁目にあり、2006年に竣工したタワーマンションで、総戸数は326戸、地上32階建てで、JR品川駅から徒歩12分にあります。
- 2006年度にはグッドデザイン賞を受賞し、大空と運河の風景と調和したデザインが特徴です。
- 上層部からは東京タワーやレインボーブリッジを眺めることができます。
パークタワー品川ベイワードは、2006年に完成したタワーマンションで、326戸の住戸を有し、東京都港区港南3丁目に位置しています。32階建ての建物はJR品川駅から徒歩12分の好立地にあり、三井不動産レジデンシャルの「パークタワー」シリーズの一つです。24時間有人管理とコンシェルジュサービスが提供され、2006年にはグッドデザイン賞を受賞しました。その特徴は、大空と運河の景色と調和するデザインであり、上階からは東京タワーやレインボーブリッジを眺めることができます。
パークタワー品川ベイワード良い口コミと悪い口コミ
パークタワー品川ベイワードの悪い口コミ:まだありません。
※悪い口コミは特に有りませんでした。レビューを見つけ次第掲載します。
パークタワー品川ベイワードの良い口コミ:全て間取りが素晴らしい。
パークタワー品川ベイワード、中古で出てくる物件、全て間取りが素晴らしい。アウトフレーム、ワイドスパン、前建てなし。ちょっと奥まったところにあるから価格も控えめ。
引用元URL:https://twitter.com/konantower/status/1298080450343137280
パークタワー品川ベイワードの良い口コミ:バルコニーからはレインボーブリッジの夜景を独り占め…
パークタワー品川ベイワード 品川駅徒歩圏内、プレミアムなタワーマンションの19階のお部屋。バルコニーからはレインボーブリッジの夜景を独り占め… 共用施設も充実してますので快適に暮らせますよ
引用元URL:https://twitter.com/linefudousan/status/1450832805932331020
パークタワー品川ベイワードの良い口コミ:近くに２４時間スーパーがあり、生活環境もいいですよ。
東京都港区港南・品川駅徒歩12分。運河沿いに建つ高級分譲賃貸タワーマンションです。近くに２４時間スーパーがあり、生活環境もいいですよ。
引用元URL:https://twitter.com/AXkaigan/status/1289851060136230913
マンションを安く購入したり、マンションを出来るだけ高く売却したいそう考える人も多いはず。今回はマンションの紹介の他にもマンション売買に関するおすすめのテクニックも紹介します。
マンションを安く購入する方法
マンションの値引き方法
- 不動産エージェントアプリに登録。
- マンションサイトで欲しいマンションを探す。
- マンション名と値下げ交渉希望の意図をアプリプロフィールに記載。
- エージェントからオファーが届く。
- エージェントに値引き交渉をお願い。
この方法を利用すると値引き前提で話し合うとNGが出てしまうようなマンションもエージェントを通すと通過率が上がり更には値引き交渉等も行えます。
一般的にマンション購入時にはマンションサイトからマンションを探し、不動産屋さんや販売会社に行き交渉して値引きもらうスタイルが通常ですが、この方法では値引き交渉が出来なかったり、サイトに情報は掲載していても実際にはそのマンションのことをよく知らないような事が多々あります。
今回紹介した、先にエージェントから探し、エージェントに欲しい『マンション名』と『値引き交渉』の意図をアプリプロフィール欄しておくと、そのマンションに精通したエージェントからチャットで連絡が届きます。
もちろん匿名性で電話営業などもありません。マンション購入の際には『不動産エージェント』を是非利用してみてください。
マンションを最高値近くで売却する方法
マンションを高額で売却する方法
- マンション一括査定サイトでマンションを査定。
- マンション一括査定で”査定最高金額”を確認。
- 査定に納得いかない場合はエージェントに依頼。
- 一括査定最高額を最低額にしてエージェントに依頼。
※大切なポイントは”一括査定を行なって金額に満足できない場合はマンション一括査定サービスの最高買取額を希望売却金額としてエージェントに伝えるという事です。
※売却を急ぎたい場合はマンション一括査定を高額売却を目指したい場合はマンションの不動産エージェントを利用してみましょう。
まず一般的なマンション買取でマンションを売却しようと思うと買取金額が安いことが多いので、出来る限りマンション一括サイトかエージェントを利用して売却を検討しましょう。
今回紹介したマンション一括査定サイトとマンションエージェントを上手に組み合わせる方法を使うと最高金額に近い額でマンションを売却できる可能性があります。
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| MJR博多ザ・レジデンス |
| おすすめ買取 | 特徴 | 査定 | 評価 |
|---|---|---|---|
 マンションナビ(公式) | 2500社以上の不動産会社と提携。 最大で9社の不動産会社と査定価格を比較。 全国の14万棟以上のマンション相場を確認。 | 無料査定 | |
タクシエ(公式) | 超大手から無料一括査定 東京・千葉・埼玉・神奈川に対応 大手30社と提携している。 | 無料査定 | |
 三井のリハウス(公式) | 三井がマンション買取をサポート。 2ヶ月以内に約60％以上が買い手がみつかる。 一部エリアを除き全国対応。 | 無料査定 |
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